Все понимают, сколько страхов предполагает принятие решения о постройке своего дома. Обманут строители, подорожают материалы, подведет грунт, разонравится проект, стройка затянется на годы.
Начну с последнего - это действительно одно из самых ярких переживаний не только для многоэтажного, но и для сектора частного строительства.
Хотя казалось бы, что может пойти не так? Не тот объем, не та сложность проекта и пр. Не буду рассказывать грустные истории о том, как люди по несколько лет не могли дождаться новоселья в собственный дом, а перечислю несколько пунктов, чтобы этого избежать.
1. Старайтесь закупить сразу материалы на весь дом.
Арендуйте склад, закупите сразу все материалы от дерева для опалубки, до конька на крышу! В текущих реалиях, когда стоимость материала изменяется каждый день, некоторые позиции и вовсе пропадают с рынка, лучшим решением, чтобы строительство дома не останавливалось - купить всё в прок.
2. Обсудите с бригадой весь объем задач перед началом.
При обсуждении нужно выяснить и проговорить все планы. Нужно понимать, что вы не измените свои желания, а у бригады хватит экспертизы и рук, чтобы выполнить весь цикл работ или успеть договориться и пригласить профильных специалистов.
3. Идите по пути создания "минимального жизнеспособного продукта".
Подготовьтесь к неожиданностям и если вы ограничены в бюджете создайте два варианта: минимальный (возможно, под чистовую отделку и без внешней) - чтобы можно было въехать, если средств всё-таки не хватит и максимальный (со всему отделками и украшательствами) - при благоприятном исходе.
А, вообще: планируйте, проговаривайте договоренности и не меняйте планы в середине строительства и всё будет хорошо!
