Когда у вас есть участок под строительство и вы точно знаете, какой дом вы хотите, наступает этап, которым многие пренебрегают - это проект дома.
Проектирование - важнейшая часть строительства вашего дома. Проектированию обучаются несколько лет, и это не просто рисунки на бумаге. Я не говорю о визуализации (т.е. о красивых картинках, которые многие выдают за проекты), нет. Проект - это многоцелевой документ, созданный конструкторами и проектировщиками, которые рассчитывают не только материалы для постройки, но и нагрузки, погодные условия и возможные нежелательные катаклизмы. Занимаясь строительством, я часто сталкиваюсь с тем, что мне как застройщику, показывают красивые картинки и говорят, что это и есть проект. И тут начинается недопонимание.
Просто поймите: как я могу по картинке построить дом?! Где мне взять марку бетона, как мне распилить доски для кровли, какого сечения должна быть арматура и т.д. и т.п. И вот заказчик начинает мне объяснять, что он заплатил деньги и всё, что ему дали - преречень материалов и красивые пейзажи из фотошопа.
Что же должно входить в проект:
Содержание проекта:
Комплект рабочих чертежей
ГП: Генеральный план;
АР: Архитектурные решения;
КС: Конструктивные решения;
ОВ: Отопление и вентиляция;
ВК: Водоснабжение и канализация.
Чертежи основного комплекта
АР-1: Общие данные;
АР-2: Общие данные (продолжение);
ГП-3: Ситуационный план М 1:2000;
ГП-4: Опорный план М 1:500;
ГП-5: Генеральный план М 1:500;
ГП-6: План благоустройства М 1:250;
АР-7: План 1-го этажа;
АР-9: Фасад 1-3;
АР-13: Разрез 1-1;
АР-16: Общий вид (Перспектива);
АР-17: Развертки стен с вентиляционными каналами;
АР-18: Спецификация элементов заполнения проёмов;
АР-19: Ведомость полов.
Рабочие чертежи ВК (водопровод и канализация)
Общие данные;
Водопровод и канализация схема системы В1, Т3,К3., где,
В1 –водопровод хозяйственно бытовой;
Т3 – Трубопровод горячей воды;
К1 – Канализация бытовая.
Рабочие чертежи ОВ (отопление и вентиляция)
1-2 Общие данные;
3 Отопление радиаторами план этажа;
4 Отопление «теплый пол» план этажа;
5 Схема системы отопления;
6 Вентиляция 1-го этажа
7 Спецификации оборудования
Сразу скажу, что я сократил содержание, оставив основные позиции.
Вот по этому проекту и строителям, и прорабу, и вам будет удобно работать и контролировать процесс стройки!
