Как выяснилось, быстрее всего сдаются квартиры в Северном Орехово-Борисово.
Популярные московские районы для аренды жилья
В московском районе Северное Орехово-Борисово порядка 70% квартир сдаются в среднем за 4 дня, при этом наиболее востребованными являются квартиры со средней стоимостью аренды 44,5 тыс. рублей.
Немногим медленнее сдается жилье в столичных районах Перово, Ясененево и Северное Тушино — там 67% квартир сдаются в среднем за 5 дней. Как выяснили аналитики "Яндекс Аренды", особой популярностью у желающих арендовать квартиру в этих районах пользуется жилье со стоимостью от 40 тыс. рублей в месяц.
Но квартиры, аренда которых стоит на 10% выше среднего, сдаются уже не так хорошо — обычно их снимают больше чем через 7 дней.
В Войковском, Бабушкинском, Южнопортовом районах, а также в Южном Тушино и в Коньково примерно 65% квартир удается сдать за 5-6 дней, при этом средняя стоимость аренды составляет 46 тыс. рублей. Если цена оказывается выше всего на 4-9%, продолжительность поиска арендаторов возрастает, составляя более недели.
Как сообщили эксперты, хуже всего сдается жилье в дорогих центральных районах столицы — это Арбат и Якиманка, а также Пресненский, Басманный и Тверской районы. Дело в стоимости аренды — средняя цена съема жилья в центре Москвы сегодня превышает 90 тыс. рублей.
Нюансы аренды столичного жилья
В "Яндекс Аренде" рассказали, что быстрее всего сдаются студии (44 тыс. рублей в месяц в среднем) и однокомнатные квартиры (41 тыс. рублей). Впрочем, и двухкомнатную квартиру в Москве сдать можно довольно быстро — примерно в 50% такого жилья при средней стоимости аренды 55 тыс. рублей арендаторы заселяются через 6 дней с момента публикации объявления.
На скорость сдачи жилья в аренду влияют, кроме стоимости и количества комнат, также состояние квартиры, наличие мебели и бытовой техники.
Особенно популярны квартиры с недорогим косметическим ремонтом, сообщают "Новые Известия" со ссылкой на данные "Яндекс Аренды". При этом свежий ремонт привлекательнее, поскольку дорогой ремонт значительно увеличивает стоимость арендуемого жилья и сроки поиска жильцов — сдаются квартиры с дорогим ремонтом в среднем за неделю, их средняя стоимость составляет 75 тыс. рублей.
Привлекательность жилья, утверждают аналитики, зависит также от новизны и стоимости обстановки. Популярны съемные квартиры с мебелью, стиральной машиной и холодильником.
-----