Итак, с 1 июня 2022 года вы можете за счет льготного кредита построить дом хозяйственным способом – самостоятельно без привлечения профессионального подрядчика. т.е. привлекать организацию на договор подряда необязательно. Помогать вам в стройке могут любые физ лица.
Основные условия программы:
Ставка — 9%
Максимальный размер кредита
- 12 млн руб для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей
- 6 млн рублей для иных регионов.
Первоначальный взнос — 20%.
Срок кредита - до 30 лет
Срок действия программы — до 31 декабря 2022 года, дата заключения кредитного договора не должна превышать эту дату.
После одобрения, всю сумму вы не получите, кредит выдается траншами:
1. Первый транш выделяется на покупку земли (если заёмщик покупает землю со последующей стройкой).
2. Второй — на фундамент. При этом земельный участок банк берёт в залог. Размер второго транша — до 40% от суммы кредита.
3. Третий — на каркас и тепловой контур. Размер выплаты — также не больше 40%.
Выдаётся после подтверждения завершения второго этапа.
4. Четвёртый — на инженерию. Заёмщик получит остаток по смете. Так же после завершения предыдущего этапа.
Важно: нужно построить дом, оформить на него право собственности и передать его в залог банку в течение 1 года с даты заключения кредитного договора.
В противном случае банк имеет право поднять процентную ставку по ипотеке до уровня ключевой ставки, увеличенной на 4,5%.
Банк ДОМ.PФ об ипотеке на строительство хоз.способом подготовил ответы в виде карточек. Кому тяжело воспринимать текст, полистайте карточки.
Если вам интересны такие темы, ставьте 👍 , буду знать, что вам интересно читать