Найти в Дзене

Кейс. Как на падающем рынке в 2 раза увеличить продажи недвижимости

Группа компаний “Железно” с любовью и уважением к человеку строит города будущего. Меняя мир и жизнь людей к лучшему. В Кирове, Ульяновске и Ижевске. Компания очень много ресурсов вкладывает в обучение и развитие сотрудников. И не раз становилась лауреатом престижных HR-премий. “Глаза умные, а сказать не могут” Обучению менеджеров по продажам в компании всегда уделялось особое внимание. Для этого: Бюджет на одного менеджера “Железно” составлял более 200 тысяч рублей в год! Но получаемый результат НЕ устраивал компанию: Менеджеры знали сферу недвижимости и продукты компании, как свои пять пальцев. Но сказать об этом не могли. Не могли грамотно преподнести и презентовать клиентам объекты. Как повысить продажи квартир и коммерческой недвижимости? Вопрос оставался открытым. В поисках ответов “Железно”: И опять разочарование. Соотношение “Усилия / Результат” было неудовлетворительным. Компания продолжала искать инструменты для решения своей задачи. WOW-открытие. Настольный тренажер The Sell
Оглавление

Группа компаний “Железно” с любовью и уважением к человеку строит города будущего. Меняя мир и жизнь людей к лучшему. В Кирове, Ульяновске и Ижевске.

Компания очень много ресурсов вкладывает в обучение и развитие сотрудников. И не раз становилась лауреатом престижных HR-премий.

“Глаза умные, а сказать не могут”

Обучению менеджеров по продажам в компании всегда уделялось особое внимание.

Для этого:

  1. Был создан учебный портал
  2. Написана книга продаж
  3. Приобретались курсы по продажам
  4. Сотрудники участвовали в конференциях
  5. Приглашались внешние тренеры

Бюджет на одного менеджера “Железно” составлял более 200 тысяч рублей в год! Но получаемый результат НЕ устраивал компанию:

  • В отделах продаж была текучка
  • Менеджеров накачивали новой информацией без отработки и закрепления навыков
  • Обучение проходило эпизодически
  • Продавцы говорили, что у них много работы и учиться им некогда
  • Многие “выгорали”

Менеджеры знали сферу недвижимости и продукты компании, как свои пять пальцев. Но сказать об этом не могли. Не могли грамотно преподнести и презентовать клиентам объекты. Как повысить продажи квартир и коммерческой недвижимости? Вопрос оставался открытым.

В поисках ответов “Железно”:

  1. Разработали и внедрили систему наставничества
  2. Запустили систему внутренних тренеров
  3. Создали библиотеку книг по продажам, звонкам, переговорам и т.д.
  4. Совместно просмотрели и разобрали учебные онлайн продукты
  5. Прописали и отработали скрипты и речевые модули.

И опять разочарование. Соотношение “Усилия / Результат” было неудовлетворительным. Компания продолжала искать инструменты для решения своей задачи.

WOW-открытие. Настольный тренажер The Seller

И таким решением стала настольная бизнес-игра The Seller. Это тренажер для развития коммуникативных компетенций менеджеров по продажам.

С его помощью на рубеже 2020 – 2021 гг. мы провели диагностику во всех трех филиалах компании. Оценили уровень развития компетенций всех менеджеров по продажам. И выявили, что у ребят возникают сложности с:

  • Пониманием целевой аудитории и тем, как она принимает решение о покупке
  • Переводом характеристик продуктов компании в ценности для клиентов
  • Отработкой возражений, особенно таких как “Мне надо подумать”, “Дорого”, “Я еще смотрю варианты” и т.д.

С каждой командой мы провели 2-3 игры. Совместили обучение и диагностику. И стало понятно, как адаптировать базовую версию The Seller под застройщика. После переработки содержания игрового поля и карточек на свет появился The Seller для девелоперов.

-2

Компания “Железно” получила бизнес-игру, которая:

  • Моделирует все этапы процесса продажи недвижимости
  • Учитывает особенности всех целевых сегментов покупателей
  • Позволяет отработать все возможные возражения
  • Увлекает и драйвит взрослых людей
  • Обладает бесконечной вариативностью и реиграбельностью.
-3

Но это не главное. Главное – экономический эффект!

Как изменились продажи?

А продажи выросли в 1,5 – 2 раза. И это на падающем рынке! Год регулярных тренировок на The Seller и вот результат:

  1. Рост конверсии этапов “обращение – сделка” более, чем на 7%
  2. Рост качества выполнения техники продаж более, чем на 9%
  3. Доля повторных покупок выросла на 11%
  4. Рост доли продаж нежилых помещений в 2 раза

На смену тренингам, курсам, конференциям пришли ежедневные тренировки на The Seller. В каждом филиале свой игровой комплект. Команды менеджеров по продажам развиваются:

  • Без отрыва от работы
  • Без привлечения внешних экспертов и тренеров
  • Выделяя всего по 1,5 часа в неделю.

Расходы на обучение одного сотрудника снизились в 11 раз!

Кроме того, The Seller позволил решить и множество HR-задач:

  1. Ребята научились давать друг другу развивающую обратную связь
  2. Укрепились коммуникации между сотрудниками регионов. Спасибо за это конференц-связи
  3. Ускорился процесс адаптации и вхождения в должность новичков
  4. Запущен обмен опытом и развивается система наставничества
  5. Выросла мотивация менеджеров – проводятся турниры и выявляются сильнейшие
  6. Более качественно проходит оценка кандидатов при приеме на работу

Полное описание кейса по ссылке

#андрей донских #консалтинг #продажи #корпоративное обучение #donskih games