Глядя на мир сегодня, уже с трудом вспоминается 2020 год, когда весь мир погрузился в условия пандемии.
Правительство, из лучших побуждений принимало меры поддержки граждан и одной из мер является мораторий на начисление пени в период жестких ограничений, связанных с COVID-19.
Есть одна выявленная проблема с начислением пени за ЖКУ, я по своим делам про нее молчу и суды тоже закрывают глаза, если должник сильно не бузит и не напоминает.
Но!
Мораторий на начисление пени за ЖКУ в 2020 году никуда не исчез, не отменен и должен применяться.
Как я писал ранее у себя на канале в Телеграм (кстати подпишитесь, если еще этого не сделали), Правительство РФ совершенно не стимулирует должников погашать свои долги, а делает даже выгодным некое льготное кредитование за счет управляющей организации или ТСЖ, так как ставки по потребительским кредитам гораздо выше 9,5%.
Пени не начисляются в период действия моратория, связанного с COVID-2019, это период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г.
Пример:
Допустим имеется просрочка внесения оплаты за январь 2020 г.:
пени можно начислить с 11 марта 2020 по 05 апреля 2020 потом перерыв с 06.04.2020 до 01.01.2021 г. и возобновляется начисление с 02.01.2021 г.
Судебная практика содержит большое количество дел, где суды отказывают во взыскании неустойки за период с 06.04.2020 г. по 01.01.2021 г. мотивируя тем, что согласно разъяснениям ВС РФ установлен мораторий в отношении неустойки, подлежавшей начислению в период с 06.04.2020 г. до 01.01.2021 г. за несвоевременное (неполное) исполнение обязательства по оплате коммунальных ресурсов.
Не все судьи помнят об этом и не лишним будет напомнить, а граждане многие даже и не знают про возможность исключения начисления пени в 2020 году.
Если вы представитель УК или ТСЖ, то обращайтесь за консультациями или за взысканием долгов ко мне. У меня 15 лет успешного опыта работы с задолженностью за ЖКУ и в проведении общих собраний собственников и членов ТСЖ.
Источники:
Кузьмин Денис Николаевич
юрист.
+79037347233
Не забудьте подписаться на канал в Телеграм, где также можно держать связь:
по всем вопросам (Telegram): @kuzminlaw