Всё больше людей разделяют практичный подход в планировании загородной жизни. Приходит понимание, что для комфортного проживания совсем необязательно быть обладателем огромного земельного участка. А семейное родовое гнездо – это не замок с каминным залом, а удобный и функциональный дом. Давайте разберемся, дома какой площади можно разместить на небольшом участке, предусмотреть всё необходимое и при этом уложиться в оптимальный бюджет.
Даже если у вас есть только стандартные 6 соток (или даже меньше), это не повод отказываться от строительства загородного дома для постоянного проживания. Особенно если вам не нужна «дачная инфраструктура» в виде теплиц, плантаций кабачков и тому подобное.
Рассмотрим на примере
Молодая семья с ребенком, есть небольшие накопления и земельный участок. Хотят жить за городом, на природе, без соседей за стенкой и вечной борьбы за парковку.
Важно:
- чтобы всем хватило комнат, но при этом площадь дома не «съедала» весь участок и оставалось место для семейного отдыха на свежем воздухе
- внешний вид дома – лаконичная и современная архитектура
- экономичность – хорошо было бы уложиться в ипотечные деньги по льготной программе кредитования
- ну и, конечно, скорость строительства – хочется переехать в новый дом еще до того, как ребенок вырастет)).
В такой ситуации идеально подойдет одноэтажный дом общей площадью 91,2 м2 (полезная площадь 75м2) из линейки Победа 3.0. Его размер 7.8м*11.7м – он прекрасно впишется в небольшой участок.
Дом строится по надежной технологии из трехслойных железобетонных панелей, которые изготавливаются на заводе и уже включают утепление.
Если объяснить без углубления в технические детали, это панели толщиной 380мм и высотой 3м, которые состоят из трех слоев: два слоя армированного железобетона и утеплитель между ними. Конструкция полностью герметична, поэтому можно гарантировать отсутствие мостиков холода. Из этих панелей на участке собирается дом, как конструктор. Поверх несущих стен предусматривается монолитный армопояс, который связывает все сборные элементы в единую жесткую конструкцию. Все стыки зачеканиваются и получается надежный и энергоэффективный дом. Такой дом не дает усадки, исключены протечки кровли или промерзание.
Коробка дома по этой технологии собирается меньше, чем за неделю. И не нужно тратить дополнительное время на монтаж утеплителя. Если начать строительство в мае, то в августе уже можно приступить к установке инженерного оборудования и финишной отделке.
Может показаться, что жилая площадь 75м2 маловата для семьи с ребенком. Давайте разберемся. В доме нет внутренних несущих стен, поэтому планировка полностью свободная. Можно самим организовать пространство, так как удобно или воспользоваться предложением, разработанным архитекторами. Вот таким, например:
В доме можно разместить просторную гостиную-кухню, мастер-спальню, детскую и даже гостевую спальню или рабочий кабинет. И при этом нет неиспользуемого пространства, за которое между прочим тоже приходится платить. Кстати, коммунальные платежи будут сопоставимы с квартплатой, так что обслуживание дома получится экономичным.
Вполне гармонично здесь будет смотреться и терраса, которую можно пристроить к дому. Она не займет много пространства и станет прекрасным дополнением, местом, где будет собираться семья за летним завтраком.
А что с ценами?
Ценообразование Победы 3.0 выстроено специально под льготные ипотечные программы, то есть заказчик может быть уверен, что кредитных денег точно хватит на строительство дома. Подать заявку можно прямо в офисе компании, с оформлением документов поможет ипотечный менеджер. Вероятность одобрения кредита очень высокая, так как СК Победа уже несколько лет является аккредитованным партнером двух банков, выдающих ипотечный кредит на строительство дома: Сбера и Дом.рф
К примеру, стоимость дома 75м Победа 3.0 с земельным участком 6 соток в Иркутске – 6 млн рублей. Если рассматривать семейную льготную ипотеку, первоначальный взнос составит 900 тысяч рублей. А ежемесячный платеж в этом случае будет около 30 тысяч. Согласитесь, это реальная возможность осуществить свои мечты о загородном доме уже сейчас, не дожидаясь «лучших времен».
На сегодняшний день в проектной линейке Победы 3.0 есть три дома оптимальной полезной площади – 62м2, 75м2 и 90м2. Скачайте подробную презентацию с комплектацией и ценами на сайте СК Победа и приезжайте к нам на экскурсию по уже построенным объектам!