Тема хоумстейджинга сегодня актуальна как никогда
Хоумстейджинг - ПОДГОТОВКА недвижимости к продаже или аренде. Не путайте ХС с ремонтом (это дорого и долго) и с дизайном интерьера (дорого и долго — 2😂).
Основных плюсов два:
📌 СКОРОСТЬ продажи/сдачи объекта повышается;
📌 торг минимизируется, а в некоторых случаях объект становится ДОРОЖЕ.
Как правило, выделяют 6⃣ этапов ХС:
✅ Расхламление.
Ошибочно считать, что старый диван пойдет по статье «Мебель - заходи и живи», а вот если его вынести - места реально станет больше. Пространство и свет — вот, что формирует стоимость❗
✅ Деперсонализация.
Превращаем квартиру в гостиничный номер — убираем всё, что
помешает покупателю примерить квартиру на себя — все личные вещи, фотографии, иконы и пр.
✅ Устранение неисправностей и мелкий ремонт.
Сколько раз был свидетелем, когда капающий кран или перегоревшие и разнокалиберные лампочки в люстре приводили к существенному торгу. Логика покупателя проста — если вы не следите за такими мелочами, значит в квартире есть гораздо более существенные недостатки. Недостаток — синоним торга.
✅ Уборка.
Генеральная и тщательная. Один этот этап может существенно повысить шансы быстрой продажи.
✅ Декорирование и меблировка.
На этом этапе квартира становится уютным местом, в котором приятно находиться.
✅ Фотографирование и видеообзор.
Фотографии первыми встречают покупателя на сайтах и именно они ПОДТАЛКИВАЮТ набрать номер или пролистать объявление дальше.
Сколько стоит?
Стоимость услуги зависит от формата работы (онлайн/офлайн консультация или проект), начального состояния объекта и т. д.
Окончательная цена формируется только после детального знакомства с объектом.
Для любителей цифр и конкретики — стоимость от 5 тр за консультацию до 1тр/м2.
Скажу одно хоумстейджинг ОКУПАЕТСЯ ВСЕГДА!
#ВсёПростоЕслиЗнать
Ставьте ЛАЙК и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, чтобы я понимал, что такие материалы вам полезны и интересны))
Меня зовут Бондаренко Леонид, - я эксперт по инвестиционной недвижимости в Краснодаре и в этом блоге пишу о краснодарском рынке. Здесь вы найдете ответы на большинство своих вопросов о переезде на ПМЖ или инвестициях в метры в Краснодаре.Записаться на первую бесплатную консультацию можно
по телефону 8 960 888 222 5.
Леонид Бондаренко🥇
WA 8 960 888 222 5🚀