Есть сотни способов угробить свой бизнес.

Есть сотни способов угробить свой бизнес.

Большинство из них угрожают на этапе открытия. Если мы занимаемся розницей, услугами или питанием самым простым способом загубить свой проект станет неправильный выбор локации. На что обратить внимание:

1. Трафик. Кровеносная система любого бизнеса. Если нет целевого трафика, какой бы привлекательной не было помещение - в топку.

2. Трафик. Снова он. Генерировать трафик могут только огромные операторы - якоря на тысячи квадратных метров или эксклюзив, за которым охотятся покупатели, выстаиваясь в очередь. Вы подходите под эти два описания?

3. Трафик. Если вы думаете что бесконечное количество автомобилей, которые проезжают мимо потенциального помещения это трафик - вы ошибаетесь. Только пешеходы.

Определите свой сегмент клеинтоа, найдите локацию, где будет максимальное количество ваших клиентов в городе. Не сможете платить аренду? Значит в вашей бизнес модели проблема.

Конечно можно хитрить, чтобы немного сэкономить, особенно, если есть уверенность в своём ключевом преимуществе. Как? Загляните за угол, или зайдите во двор и поищите свободные площади там. Главное - шаговая доступность от трафиковой жилы и возможность размещения вывески или рекламы по маршруту.

Итак, ищем помещение:

1. Ставим ограничения: квадратные метры, киловатты, наличие воды и т.д.

2. Подбираем 3-4 места в городе, которые мы считаем идеальными.

3. Связываемся с собственниками, получаем условия. Часто есть помещения в хороших местах, но нет объявлений на популярных сайтах cian, avito, но может висеть растяжка или объявление на самом помещении. Увидели локацию, но там нет контактной информации - не стесняйтесь узнать у соседей о собственнике.

4. Считаем трафик. Только пешеходов.

5. Выписываем плюсы и минусы каждого в таблицу для сравнения. Стоимость аренды, объём ремонтных работ, трафик, возможности расширения.

И ещё - для бизнеса важно масштабирование. Если вы испытываете сложности с поиском свободной локации под ваши требования, то будет очень сложно развиваться.