Несколько минут назад позвонил наш Младший Архитектор и спросив есть ли у меня время поболтать, завёл "философский разговор". Пофилософствовать, как вы заметили, я обожаю и потому с радостью согласился.
Обратился к нему клиент, с просьбой переделать крышу. Чем он прямо сейчас и занимается. И встала у него дилемма — запроектировать балки из цельного бруса или сделать сборные из досок? С точки зрения прочности и надёжности никакой разницы нет, а вот с точки зрения экономики...
Цельную балку сделать проще и быстрее, но неминуемо останутся неиспользованные куски, которые пойдут на выброс. А если делать сборную — "отходов" практически не будет. Слегка усложняется и удлиняется работа, зато экономия материала.
Мы несколько минут обсуждали этот вопрос, как с точки зрения потенциальной надёжности, так и стоимости. Я посоветовал всё же сэкономить деньги клиента и выбрать тот вариант, что выйдет дешевле. Мне кажется, это будет более правильно.
Поговорили мы и я вспомнил один недавний случай. О котором хочу рассказать. Тема практически один-в-один. Правда там речь шла об отоплении.
Я много раз рассказывал, что не просто так называю жену Главный Архитектор и Главный Дизайнер. Она реально практикующий специалист. Обратилась к ней клиентка с просьбой разработать интерьер и "авторскую" мебель для своего строящегося дома.
Процесс это небыстрый, подразумевающий довольно плотное общение и долгие разговоры. В процессе которых устанавливаются практически дружеские отношения.
Натурально, они разговорились, "рыбак быстро нашёл рыбака", и выяснилось, что мы тоже строим дом. Причём, все системы, включая отопление и водоснабжение, делали своими руками.
Ольга, а так звали заказчицу, моментально "сделала стойку" и обратилась с просьбой помочь ей и в этом вопросе. И тут на арену вышел я.
Выяснилось, что Ольга, через "знакомых знакомых" вышла на монтажника, который взялся сделать всё "под ключ". И даже уже имеется проект с деталировкой. Проект Ольга не видела, а вот "список комплектующих с ценами" ей уже представили.
Я сразу же сказал, что ни в коем случае не претендую на высокое звание профессионала и обсуждать или критиковать проект точно не буду.
Оказалось, это и не требуется. Ольга попросила лишь посмотреть список материалов и оценить возможно ли хотя бы немного снизить общую сумму? А сумма там далеко за полмиллиона выскочила.
— У вас же наверняка есть какие-то связи в этом деле, раз вы сами всем занимались?
— Конечно же есть, я попробую.
Ну и отправил обсчитать весь список своим партнёрам. Как и ожидалось, сумма получилась значительно ниже.
Оно и понятно, монтажник скорее всего обсчитывал по "розничным ценам" в конторе, которая даёт ему "откат". Это обычная практика.
Новая знакомая сильно обрадовалась, заявив, что "ваши цены мне понравились значительно больше".
Но не подумайте, что я хотел рассказать об этой экономии, конечно же нет. Это было бы слишком просто и не интересно. Дело в другом.
Хотя проект я не видел, но зато видел "список комплектующих", по которому тоже можно кое-что понять. К примеру, в нём два котла. Газовый и электрический. Причём, оба отличные, сильно импортные и соответственно недешёвые.
— Скажите, Ольга, как я понял ваш дом будет отапливаться газом?
— Да, труба уже у забора.
— Электрический котёл, как я понимаю, с вас потребовали газовики?
— Да, как резервный.
— В таком случае, для чего вам покупать такой "навороченный" электрокотёл, который в идеале вообще никогда работать не будет?
— Ой, я ничего в этом не понимаю, мне так порекомендовал специалист.
В общем, посоветовал я Ольге отказаться от дорогого, напичканного электроникой котла, в пользу простейшего "безмозглого за три копейки". Зачем все его "мозги", которые никогда не будут работать? На сэкономленную сумму лучше купить какую-нибудь систему удалённого управления, автоматика которой прекрасно справится с включением резерва.
— В качестве бонуса вы получите возможность контролировать и управлять отоплением в доме, пожарную и охранную сигнализацию. А удалённое управление ещё и позволит экономить газ, снижая температуру в доме в ваше отсутствие. При этом, даже с учётом стоимости такой системы, вы сэкономите тысяч 30 или около того.
Это я рассказал не для рекламы систем, а чтобы объяснить, что специалист далеко не всегда выберет для вас самую оптимальную систему. Чего ему заморачиваться?
И потому, даже получив проект от серьёзной конторы, никогда не будет лишним обратится к "независимому эксперту" или хотя бы к человеку слегка знакомому с темой, как в моём случае. Чтобы посмотреть "свежим взглядом". Лично я практически уверен, что в Ольгином проекте можно и ещё что-нибудь оптимизировать. Экономия будет ещё больше.
А вам приходилось сталкиваться с подобным "чрезмерным усердием за счёт клиента"?
Непременно ПОДПИШИТЕСЬ на канал и ваши затраты стремительно уменьшатся. Ни в коем случае не забудьте поставить ЛАЙК и поделиться мнением. Всегда читаю комментарии с огромным удовольствием. Спасибо, что вы с нами и до новых встреч
#строительство #ремонт #загородный дом #отопление #котельная #проект #экономия #ошибки строительства