Всем доброго дня. Тут недавно подумалось, мы часто в статьях упоминаем, что у нас в семье не один дом. Именно жилых у нас их три. Дело в том, что под семьей мы понимаем несколько больше некоторых читателей. Это все близкие родственники. Живем мы достаточно локализовано, все дома в радиусе 500 метров. Это удобно, многие вопросы можно сообща решать. Например, крупные дорогие инструменты мы берем в складчину. Из последних покупок - хороший мотоблок. В масштабах одного участка его много, а вот на три уже в самый раз. И вот упоминаем мы про остальные дома часто, но на канале еще не было их описания. А сами по себе они тоже достаточно интересны по той причине, что строились давно, когда еще не было современных материалов. Так что пробел нужно восполнять. Так что поехали.
История появления этого дома.
Этот дом был куплен готовым 12 лет назад. Вернее, даже не куплен, а обменян на квартиру. Очень долго его выбирали. Критерий был такой — нужно, чтобы дом был обязательно на асфальтированной улице. У нас в городе достаточно большой частный сектор, но вот с дорогами в нем все сложно. В основном они как в деревне, а это значит, что и весной/осенью грязь, зимой снег. Эти дороги практически не чистят. А вот за центральными асфальтированными улицами следят. На сложность выбора еще сказалось то, что хотелось, чтобы дорога была хоть и асфальтированная, но не сильно проезжая, чтобы потише было. В итоге нашли этот дом, но изначально он несколько иначе выглядел.
Что из себя дом представлял в момент покупки.
Это дом на 2 хозяев. Наша половина - 40 м2. Это сруб из лиственного бруса 180 на 180 мм, ничем не обшитый снаружи. Внутри стены оштукатурены по дранке. Крыша шиферная. Отопление печное, канализации не было. Самое главное, что сам сруб был в хорошем состоянии.
Что сделали в первый сезон после покупки.
Строительные работы.
Дом купили в конце апреля, а заехали жить в него уже в середине октября. За лето было многое сделано. Из глобального - к дому сделали каркасную пристройку, суммарная площадь которой 90 м2. Материал стен - каркас с утеплением пенопластом. В пристрой вошел гараж, котельная и гостиная. Так же у дома была летняя крыльцо-веранда. Ее утеплили и она стала частью дома. Также была немного изменена стропильная система. Шиферная крыша заменена на металлочерепицу. Дом в круговую утеплили 50 мм минеральной ваты и обшили металлическим сайдингом под бревно. Потолки в «старом» доме утеплили слоем опилок примерно в 40 см.
Внутренние работы.
Сначала в «старой» части дома со стен убрали всю штукатурку по дранке, потом полностью демонтировали всю электрическая проводка и проложили новую. Стены обшили гипсокартоном, полы дополнительно утеплили. Потом смонтировали трубную систему отопления. Источник энергии - уголь. К дому пристроена котельная, в которую можно попасть как из дома, так и с улицы. Еще одна интересная особенность этого дома.
Планировка для езды вкруговую на велосипеде.
Получилось так, что там все комнаты проходные. По центру дома стояла русская печь - ее убрали, оставив от нее часть дымохода, который теперь выполняет роль вентиляционной шахты. На ее месте сделали санузел. Так и вышло, что все комнаты расположены вокруг него. Еще когда доделывали там ремонт, решили что потолки такой высоты не нужны. Изначально они там были 3.2 метра! Поскольку потолки там натяжные, не проблема была смонтировать их на нужную высоту — в «старой» части 2.8 метра, в пристройке 2.7 метра.
От автора блога.
За 12 лет что часть нашей семьи в этом доме проживает, с ним каких-то особенных проблем не было. Подметила только, что «старый» дом лучше держит температуру — зимой там теплее, летом прохладней. Единственно изменение, что ждет этот дом — это частичный перевод на электрическое отопление, и, возможно, еще исследование тепловизором. Интересно посмотреть и сравнить каркасную половину и брусовую.
Спасибо, что поддерживаете наш блог отметками «палец вверх». К слову, если интересны расходы на угольное отопление, то вот статья про это:
Угольное отопление дома в 100м2. Сколько денег уходит за сезон по личному опыту.