Снижение ставок по льготной ипотеке до уровня начала 2022 года анонсировал Владимир Путин на Петербургском международном экономическом форуме.
Но если президент говорил о снижении ставки с 9% до 7% годовых, то банк "Дом.РФ" пошёл ещё дальше. Здесь уже принимают заявки на льготную ипотеку с целью покупки жилья в новостройке по ставке от 6,1%. В банке отметили, что "данный шаг простимулирует спрос на жилищные кредиты и обеспечит запуск новых проектов строительными компаниями".
На минимальную ставку могут рассчитывать зарплатные клиенты "Дом.РФ", а также медицинские сотрудники и работники научной сферы при условии электронной регистрации сделок в Росреестре и электронном подтверждении доходов (с помощью выписки из ПФР).
Остальным заёмщикам доступен кредит под 6,3% годовых (условия по электронной регистрации и выписке из ПФР остаются обязательными).
Срок действия Программы льготной ипотеки пока остался без изменений - до конца текущего года. Первоначальный взнос - от 15%. Лимиты тоже будут прежними:
- для Москвы, СПб, Подмосковья и Ленобласти максимальная сумма кредита составляет 12 млн. рублей;
- для остальных регионов - 6 млн. рублей.
Обращаю внимание, что "Дом.РФ" (так же, как "Сбер", "ВТБ" и другие крупные банки) пока лишь принимают заявки на ипотеку по сниженной ставке. Выдача кредитов начнётся после вступления в силу соответствующего постановления Правительства. Думаю, что все бюрократические процедуры займут считанные дни.
Приятная новость для тех, у кого есть одобренные заявки на льготную ипотеку по старой ставке. "Дом.РФ" снизит ставку автоматически, без необходимости повторного обращения в банк.
Все вопросы по льготной ипотеке на новостройки Анапы вы можете задать нашему ипотечному менеджеру по бесплатному телефону +7 (800) 350-30-39, с 9:00 до 18:00 мск. Кроме того, позвонив нам, можно подробнее узнать, например, об ипотеке для многодетных семей под 3% или ипотеке для самозанятых. Обращайтесь, мы будем рады вам помочь!
Тем временем, Объединённое кредитное бюро предоставило рейтинг регионов по объёмам выдачи ипотеки по итогам мая 2022 года. Вот как выглядит пятёрка лидеров:
- Москва - 3,8 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 28,72 млрд. рублей.
- Московская обл. - 2,3 тыс. кредитов на сумму 15,12 млрд. рублей.
- Санкт-Петербург - 1,6 тыс. кредитов на сумму 9,31 млрд. рублей.
- Краснодарский край - 1,1 тыс. кредитов на сумму 4,48 млрд. рублей.
- Татарстан - 978 кредитов на сумму 3,62 млрд. рублей.
В ТОП-10 также вошли Свердловская область, Башкирия, Красноярский и Приморский края, Новосибирская область.
Всего в мае российские банки выдали 122,89 млрд. рублей в рамках ипотечного кредитования. Это на 7% меньше, чем в апреле (132,16 млрд. рублей). Количество выданных ипотечных кредитов "просело" ещё заметнее - на 21% (с 38,8 до 30,8 тысяч).
Посмотрим, какие цифры ипотечное кредитование покажет по итогам июня-июля, когда будут действовать сниженные ставки.
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov