Новости про вторичку в топе. Ещё бы. Любопытно наблюдать процесс, разворачивающийся на глазах. Города и веси буквально соревнуются, кто ещё не успел присоединиться к снижению цен.
Не заморачивайтесь, просто пробегитесь взглядом. Это «нарядная» картинка закончившегося мая.
Зрелище бодрит, не правда ли?
Комом с горы. Разве кто способен остановить эту лавину? Стихия.
Тут только начни. Кто ж заставит покупать квартиру, которую грозятся поднять в цене, если все ЗНАЮТ - цены снижаются. Дядя, отдыхай!
Но я, собственно, не про вторичку, а про первичку.
Что заставляло людей переключаться на строящееся жильё. Конечно, льготная ипотека - 95% от всех выдач в мае (и по первичному и по вторичному рынку) были связанны именно с ней. Но одно дело когда льготный займ под 9%, а обычный коммерческий под 14-15%, другое, когда он (на начало июня) 10,5-11%. Разница уже не столь существенна. А если на заседании 10 числа ЦБ понизят ключевую до 10% (как предполагают некоторые), и ставки по коммерческим кредитам ещё больше упадут, почти сравнявшись со льготной (о понижении которой даже разговора нет), чем может привлечь первичка. Несусветными ценами, заселением через сколько-то лет, нервотрёпкой «сдадут-не сдадут», и тоскливыми, набившими оскомину разговорами застройщиков, что цены, ну непременно, ну обязательно, ну вариантов нет, ну что поделать, так получилось, и бу-бу-бу … будут повышаться. Скучно, господа! Не актуально. Не в тренде. Когда тут готовое, снижающееся в цене, с возможностью ещё и поторговаться, в наличии есть, да, к тому же, под тот же процент ипотеки.
И как можно сопротивляться этому. Тут даже господдержка застройщикам не поможет. Пищи не пищи - продажи сомнёт, и выбросит на обочину.
Вот этот спорт мне по душе.
Кто кого «перебодает»!
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
НАДЕЖДА
живопись, смешанная техника
Станислав Плутенко
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩