Всем здравствуйте! Меня зовут Хан Ирина - я риелтор в городе Краснодар. На своем канале делюсь информацией о нашем городе, ценах на недвижимость, а так же интересными и полезными фактами сегодняшней реальности. Часто размещаю подборку актуальных планировок и цен на новостройки нашего города. Если вам интересна тема Краснодарской недвижимости, советую подписаться на канал, чтобы всегда быть в курсе событий.
Сейчас наступила жаркая пора и спрос на #недвижимость на юге активизировался.
Какова бы не была ситуация в мире, но жить в теплом месте да еще в 1,5 часах от моря, мечтают многие. Так как рынок недвижимости просел не только в Краснодаре, но и по всей России, люди не могут продать свое жилье там где живут и следовательно не могут приобрести здесь.
Да, банки тоже подкачали с ипотечными ставками - взвинтили их до небес и сейчас сидят без плана.
Застройщики весь год разгоняли цены и распугали сегмент инвесторов, которые им делали хороший доход и сейчас думают, как бы снова раскачать рынок и чтобы их объекты вновь стали продаваться.
Самые шустрые из них договорились с банками и на эксклюзивных условиях понижают ставку за счет своего личного субсидирования, аж до 0,1%. Многие продают объекты даже без первоначального взноса, дарят ремонт в подарок или включают его стоимость в ипотеку.
В этой публикации речь пойдет о первичной недвижимости, так как ставки на вторичку меня пока совсем не вдохновляют. На данном этапе, если брать вторичку, то только за наличные!
Напомню что из ипотечных программ (новостройки) существуют:
- Базовая программа - от 10,9%
- Господдержка - от 8,7%
- Семейная ипотека - от 5,7%
- Субсидированная ипотека от застройщика - от 0,1%
Сейчас появился новый (а вернее, хорошо забытый старый) вид ипотеки от БАНКА (еще есть от застройщика, но это совсем другая история) - это ИПОТЕКА без ПВ от банка - ставка от 11,2%
Этот вариант подойдет тем, у кого уже имеется в собственности недвижимость. Т.е. кредит будет выдан на новое жилье, под залог старого, причем продолжать жить в нем, так же возможно.
Поэтому, сейчас больше всего интерес проявляется к бюджетному жилью. Пока продается недвижимость в другом городе (народ покупает небольшие площади здесь на юге, дожидается пока дом достроится, а потом спокойно переезжает или просто приезжает сюда на летний период.
Возможно, вы сейчас скажете, как же продать, если квартира в залоге??? Легко! Такие схемы продажи недвижимости уже давно существуют и при помощи грамотного специалиста, это не составляет абсолютно никакого труда!
Маленькие, не дорогие квартиры сейчас пользуются популярностью. Поэтому подготовила для своих подписчиков САААмые бюджетные варианты #от застройщика.
*** Сразу отмечу, что платеж указала из расчета по семейной ипотеке. Напомню, что под нее подходят те, у кого 2 или более детей рождены после 2018 года, или один ребенок, рожден после 2021 года.
Выше я описывала ипотечные программы, поэтому, могу сделать просчет по любой из них, исходя из ваших параметров. За бесплатным расчетом можно обратиться ко мне в Ватсап +7 987 237 01 26 или написать ваш запрос здесь, в комментариях.
Знакомьтесь...
Это небольшая часть вариантов в бюджете до 3,5 млн.
На днях планирую подготовить подборку бюджетных двушек.
Чтобы не пропустить интересную информацию, ПОДПИШИТЕСЬ на канал.
Буду благодарна за ЛАЙК, так я понимаю что вам интересны такого рода подборки и буду делать их чаще.
--------------------------------------
Рекомендую к прочтению публикацию: Поторопитесь те кто планирует воспользоваться дешевыми ставками по ипотеке!
-------------------------------------
Оставляю свои контакты, вы можете позвонить/написать в Ватсап и я расскажу вам подробные условия, отправлю презентацию и помогу определиться с выбором.
тел./Ватсап +7-987-237-01-26,
группа в ВКонтакте здесь, (кстати, там я размещаю много вариантов по домам в Краснодаре). Заходите, подписывайтесь, задавайте вопросы, комментируйте. Та к же в группе можно размещать объявления о продаже недвижимости в Краснодаре от собственников.
Мой Телеграмм канал по ДОМАМ здесь
Телеграмм канал по КВАРТИРАМ здесь
Напоминаю, что:
при покупке #новостройки, моя комиссия 0%.
Специализируюсь на дистанционных сделках! Имею огромный практический опыт работы с клиентами, которые находятся вдалеке от Краснодара.
Провожу сделки с участием опеки.
Сопровожу сделку по покупке квартиры с обременением банка (залоговой квартиры).
Ко мне обращаются разные люди, с разными запросами. К каждому подхожу индивидуально, предлагаю только реальные объекты, которые всегда можно посмотреть вживую.
Работаю на репутацию!
Консультации всегда БЕСПЛАТНО!
Обращайтесь, всегда буду рада помочь! На связи!
#переездвкраснодар
#квартиравкраснодаре
#домвкраснодаре
#новостройкикраснодара
#купитьдомвкраснодаре
#недвижимостьвкраснодаре
#риелторвкраснодар
#лучшие районы для покупки квартиры