Когда я приехал в Новороссийск первый раз, - это было лет 5 назад, - город произвел на меня спокойное впечатление. Возможно, был там не долго, возможно, погода была не лучшая.
С тех пор я приезжал в Новороссийск по разным поводам 3-4 раза в год и каждый раз он раскрывался с новой стороны. Последний приезд закончился словами - "я бы хотел здесь приобрести квартиру".
Вы знаете мою педантичность и скрупулезность в изучении локаций, цифр и пр. аналитики, начиная от розы ветров и заканчивая давлением воды в кранах)))
Поэтому вполне понятно, что к вопросу подбора комплекса я подошел серьезно.
Для жизни в Новороссийске я считаю привлекательными четыре строящихся ЖК.
Но сегодня расскажу о ЖК Босфор от компании ЮгстройИмпериал.
Компания известная - одновременно ведет строительство 9 жилых комплексов и микрорайонов (пять в Краснодаре и по одному в Армавире, Новороссийске, Туапсе и ст. Динская).
Для меня такая география, помимо демонстрации серьезности намерений, еще один пункт - я отлично знаю качество проектов в Краснодаре и понимаю, что я получу в других городах.
ЖК Босфор - это пять 20-ти этажных литеров (от 1 до 3 подъездов) в Южном районе Новороссийска на пересечении ул. Дзержинского и ул. Южная.
Район сложившийся - в шаговой доступности школа, садики, Пионерская роща, гипермаркет Лента, фитнесс-залы.
Ближайшая остановка общественного транспорта - это маршрут троллейбуса и шесть маршрутов маршрутного такси во все концы города.
До моря (Суджукская коса) - 20 минут неспешной ходьбы.
До центра Новороссийска - 15 минут на машине.
В комплексе мне понравились увеличенные оконные проемы, которые делают даже небольшие по площади пространства более объемными и воздушными. Кстати, стеклопакеты в этих окнах с двойным серебряным напылением, что помимо презентабельного внешнего вида, повышает уровень энергоэффективности дома.
Из этой же серии вентилируемый фасад - эффект "термоса" - в жару прохладно, зимой теплее.
Безопасный двор (видеонаблюдение и консьерж-служба), современные детские и спортивные площадки, ухоженная придомовая территория и приятные подъезды и вестибюли - это уже стандартные атрибуты проектов ЮгСтройИмпериал.
Проект полностью завершается в конце 2023 года (первые три литера сдают уже в конце 2022).
О ценах:
Студии - от 220 тр/м2
1к - от 190 тр/м2
2к - от 148 тр/м2
3к - от 125 тр/м2
Стоимость зависит от площади и от этажа (чем выше - тем дороже)
Планировки, которые приглянулись оставлю в карусели
Что мне мешает оставить один это комплекс и закрыть глаза на остальные три?
1. при такой высотности, мне кажется, расстояние между домами достаточно близким, поэтому идеальными с точки зрения видовых характеристик и инсоляции я назову далеко не все квартиры - надо смотреть/перебирать.
2. при анализе планировок не встретил ни одной двухкомнатной с раздельным санузлом. Кто понимает - подтвердит, - критично)))
3. ЖК Босфор - яркий пример того, что квартира без парковки - деньги на ветер. В ЖК 1700 квартир, так что покупка места на крытой многоуровневой парковке - "must have".
#всепростоеслизнать
Ставьте ЛАЙК и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, чтобы я понимал, что такие материалы вам полезны и интересны))
Меня зовут Бондаренко Леонид, - я эксперт по инвестиционной недвижимости в Краснодаре и в этом блоге пишу о краснодарском рынке. Здесь вы найдете ответы на большинство своих вопросов о переезде на ПМЖ или инвестициях в метры в Краснодаре.
Записаться на первую бесплатную консультацию можно
по телефону 8 960 888 222 5.