В Москву мы с моей девушкой (ныне уже супругой) переехали почти 4 года назад. Сначала долго снимали квартиру в Марьино, потом переехали на Тимирязевскую, но затем началась пандемия, и нас перевели на удаленку. В этот момент мы поняли, что выбирать жилье ближе к работе больше не требуется, ведь каждый день ездить в офис уже не надо, а значит – есть возможность выбрать район, который будет максимально комфортным для жизни.
Раньше мы всегда выбирали квартиру именно так, чтобы не тратить много времени на дорогу (главным фактором было – до офиса на метро по прямой без пересадок) и не особо обращали внимание на экологию, комфорт, тишину и подобные параметры.
К тому моменту мы уже подкопили достаточно средств и задумались о собственном жилье. Мы стали выбирать тот район столицы, в котором захотели бы жить долгие годы.
Фаворитом сразу стало Покровское-Стрешнево: тут мы постоянно бываем у друзей-старожилов, коренных москвичей.
Это невероятно зеленый район, главное украшение которого – парки и несколько километров береговой линии. Зелень здесь повсюду, в том числе и в соседних районах, до которых рукой подать: это и одноименный парк Покровское-Стрешнево, и красивейший Серебряный бор и чуть менее известные, но не менее красивые Сходненский ковш, Братцево и «Берег реки Сходни».
В Серебряном бору, например, находится один из официальных московских пляжей, где разрешается купаться. Также в районе большое количество различных приятных кафе, где можно посидеть и поработать или отдохнуть после трудного дня.
Еще мы с женой обожаем водные виды спорта, поэтому для нас огромное преимущество – Строгинский залив, где работает «Школа ветра» и где можно заниматься виндсерфингом и кайтингом. Мы туда ездим постоянно, как только переехали в Москву (собственно, когда-то мы и познакомились с супругой на теме увлечения виндсерфингом). Когда такое место есть недалеко от дома – это полное счастье.
Поэтому мы довольно быстро поняли, что хотим жить только в Покровском-Стрешневе и никакой другой район уже не собираемся даже рассматривать. С этого момента мы и начали искать различные новостройки в этой локации, чтобы купить свою недвижимость.
Мы не искали вторичное жилье, так как многие дома построены по типовым проектам советской эпохи, что нам не совсем подходит (мы это всё прошли, будучи съемщиками). Все же хотелось новую, современную, просторную и светлую квартиру, где будет просто приятно жить и работать из дома.
В районе оказалось несколько новостроек, но мы остановились на варианте апарт-комплекса «Level Стрешнево».
Сейчас попытаюсь объяснить, почему наш выбор остановился именно на нем. В первую очередь – это максимально привлекательные сроки сдачи. Первые корпуса «Юг» и «Запад» сдаются уже во II квартале этого года, то есть вот-вот. Но мы взяли апартаменты в корпусе «Север» – придется подождать чуть подольше, хотя ключи мы тоже получим в этом году, но в III квартале, а не во втором. Итак, что же нас привлекло в этом проекте:
- во-первых, это бизнес-класс. И это единственный подобный проект в месте слияния двух рек – Москвы и Сходни;
- современная архитектура. После жизни в «панельке» она просто поражает воображение. Особенно новый корпус – «Восток» в виде перевернутой пирамиды. Мы немного завидуем нашим будущим соседям из этого корпуса, который выглядит на самом деле футуристично;
- почти из всех апартаментов открываются фантастические виды на воду и зелень Строгинской поймы. Чтобы ничто не мешало наслаждаться фантастическими видами из окон, застройщик добавил радиусное панорамное остекление, которое увеличивает угол обзора до 270 градусов. Это видно на фото. Согласитесь, приятно ложиться спать и просыпаться, видя за окном не оживленную автомобильную трассу или железную дорогу, а природу;
- большой выбор планировок, больше 30 вариантов. Есть даже экзотические: апартаменты с патио и пентхаусы с террасами, где можно принимать солнечные ванны;
- удобно добираться как в область (например, в усадьбу «Архангельское»), так и в центр города. Из моего рассказа могло сложиться впечатление, что этот комплекс строится где-то далеко от городской инфраструктуры. Но – нет, это всего в 20 минутах от центра Москвы и внутри МКАД. Рядом – сразу две станции Таганско-Краснопресненской линии метро («Спартак» и «Тушинская») и станция МЦД-2 «Трикотажная». До них на машине – не больше 5 минут, можно дойти и пешком либо доехать на автобусе. До МКАД на машине можно доехать всего за 5 минут. А в центр ведет недавно реконструированное Волоколамское шоссе, количество пробок на котором сократилось просто в разы.
Осталось лишь рассказать про то, какие же апартаменты мы в итоге выбрали.
Наш выбор пал на планировку общей площадью 55 кв. метров. Мы успели купить этот вариант по цене 14 млн рублей, хотя сейчас точно такой же лот стоит уже почти 17 млн. У нас будут высокие потолки (3 метра), просторные спальня и кухня-гостиная с панорамным скругленным окном, комфортный санузел и отдельная гардеробная.
При этом нам повезло, и мы воспользовались сразу двумя акциями от застройщика: скидка 5% на апартаменты и 100 000 рублей на паркинг (мы с женой автомобилисты, поэтому решили брать жилье сразу вместе с парковочным местом). В общем, сделка получилась очень выгодной. Насколько я знаю, несмотря на все сложности, акции по-прежнему действуют, и застройщик старается поддержать своих клиентов даже в непростое время.
/Проектную декларацию АО «СЗ Московский комбинат строительных материалов» (входит в ГК Level Group) вы можете найти на сайте Новострой-М. Ипотеку по выгодной ставке предоставляет ПАО ВТБ/
А вообще стоимость недвижимости в этом ЖК начинается всего от 6,9 млн рублей. Более чем адекватный ценник за проект бизнес-класса с отличным расположением внутри МКАД, при этом недалеко от метро и практически на природе.