Часть третья
В предыдущих статьях я писала о том, как я продавала свою квартиру. Начало и продолжение статьи читайте по ссылкам😉
Подписав договор задатка, я очень активно начала искать себе квартиру.
Искала на том же авито, задав фильтр по цене, которую могу себе позволить, району и количеству комнат.
Когда вы смотрите жильё, обязательно обращайте внимание на следующие моменты:
- Присутствует ли сырость в помещениях, в том числе в комнатах и ванной:
- Проведите рукой по подоконникам - если в квартире постоянно сухо, то влага на стёклах и под ними не скапливается.
- В ванной запах воздуха укажет вам, просыхает ли она или застаивается влажность, а как следствие - возникает плесень. Если получится - потрогайте полотенца, висящие там. Если хозяева не мылись полчаса назад, то полотенца должны быть сухие. Осмотрите и потрогайте плитку на стенах - чернота в швах, влага укажут вам на высокую влажность.
Насколько презентабельно выглядит сантехника? Эти детали помогут вам впоследствии указать на них и попросить скидку.
4. Пустите воду в ванной и на кухне, убедитесь, что вода хорошо уходит.
5. Если в квартире газовая плита, попросите документы на неё, а именно год выпуска и установки. Если плите больше 10 лет, она не пройдёт проверку от газовой службы и её придётся менять.
6. Откройте шкафчики на кухне и особенно шкафчик, где стоит мусорное ведро - возможно увидите таракана)
7. Обратите внимание, насколько тепло в квартире, если вы покупаете её в отопительный сезон.
8. Если есть встроенная мебель - значит вам достанется приятный бонус)
9. Осмотрите балкон - застеклен или нет.
10. Вообще, оцените, какой в квартире уровень ремонта. Если вы изначально собираетесь переделывать всё под себя, тогда вам можно искать просто стены и это разумно - квартиры, требующие ремонта, продаются значительно дешевле. Если же вам важно, чтоб у помещений был жилой и аккуратный вид, и ремонт вам пока не по карману - оценивайте, насколько уютно и приятно вам там находиться.
Напоследок спросите хозяев, что из мебели они готовы оставить, это важно, если вы не имеете возможности купить всё новое разом) В другом случае, кухонный гарнитур, встроенный шкаф, водонагреватель, кондиционер - могут послужить дополнительным бонусом именно этой квартиры при выборе.
В продолжении читайте, как я смотрела квартиры и какие нюансы были отмечены в каждой из них. Как, на первый взгляд, они мне нравились, а вот потом всплывали неприятные детали😐
