Мне всегда казалось, что если у меня есть, какое-то имущество, и я им законно владею и пользуюсь, то меня нельзя заставить его продать.
Давайте представим: у меня есть квартира, я в ней живу, оплачиваю коммунальные услуги и не включаю музыку по ночам. Если кто-то пытается ее отобрать – это нарушение моих прав. Ведь так?
Как оказалось, из этого правила есть исключение. И касается оно доли в квартире.
По закону, владелец бОльшей доли в квартире может обратиться в суд и признать меньшую долю, которая принадлежит другому владельцу, незначительной. В результате он может признать эту долю своей, а второму владельцу выплатить компенсацию.
К счастью это правило не применяется направо и налево. Каждую ситуацию суд рассматривает индивидуально. И все же.
Допустим, муж и жена купили квартиру. Жена добавила при оплате личные деньги.
Поэтому квартира была поделена так:
🔅¼ доля - мужу
🔅¾ доли – жене
Пара разводится. Ну не пожилось им.
И тут женщина может обратиться в суд и забрать долю бывшего мужа. А он получит компенсацию в размере рыночной стоимости своей доли.
Да, при этом суд будет учитывать:
🔹есть ли у него другое жилье
🔹заинтересован ли он в использовании другой доли
Но отобрать имущество и отдать другому супругу? Только мне это кажется странным?
‼️Предлагаю посмотреть судебную практику по этому вопросу. Вам интересно, как это реализуется на практике?
#споры_с_недвижимостью
Наследство и недвижимость (https://t.me/realestate_inheritance)