Из-за санкций проект может сильно подорожать и столкнуться с проблемами поставок оборудования
Фармацевтическая компания «Вертекс» в июне начнет строительство нового производственно-складского корпуса на территории особой экономической зоны «Санкт-Петербург». Площадь здания – более 22 000 кв. м, объем инвестиций за три года составит 1,6-2 млрд руб., сообщила 1 июня пресс-служба компании.
Здание станет первым этапом строительства нового офисно-производственного комплекса на территории ОЭЗ на участке «Новоорловская». Сейчас там у компании работает инновационно-производственный комплекс площадью более 56 000 кв. м, инвестиции в который составили 8,5 млрд руб.
Новый производственный комплекс планируется построить в течение семи лет в три этапа. Общая стоимость проекта — 5 млрд рублей. Первый этап проекта — производственно-складской корпус — предполагает разработку, производство, контроль качества и хранение фармацевтической и парафармацевтической продукции и косметических средств. «На складе будет высокостеллажное хранение до 19 м мощностью более 35,6 тонн в год (25 000 паллетомест). Часть корпуса займут административно-бытовая зона, вспомогательные, технические и другие помещения», — говорится в сообщении компании. Инвестиции до конца этого года составят 150 млн руб.
По словам гендиректора «Вертекса» Георгия Побелянского, проект был спланирован еще в 2019 г. Для его реализации «Вертекс» в 2019 г. учредил «дочку» — ООО «Биоген». На ПМЭФ-19 компания подписала с учредителем и властями города трехстороннее соглашение об осуществлении технико-внедренческой деятельности. В рамках соглашения «Биоген» должен был реализовать проект по разработке, созданию, внедрению и производству оригинальных и дженерических лекарственных препаратов. Планируемые инвестиции на тот момент оценивались в 4,6 млрд руб., из них более 2,6 млрд руб. должен был вложить сам «Вертекс». Участок для нового фармпроизводства должен занять 3,95 га, а площадь новых зданий составить — 42 000 кв. м, включая завод на 25 500 кв. м и административно-бытовой корпус на 16 500 кв. м. Компания рассчитывала начать строительство в конце 2021 г.
Но проектирование первой части началось лишь в марте прошлого года и завершилось в ноябре. «С 2020 года мы работаем в условиях быстрых изменений и адаптируемся к внешним факторам. Поэтому у объекта поэтапное проектирование и строительство», — пояснил Побелянский.
Основной объем капитальных затрат компания планирует вложить в первые три года и окупить проект за 12 лет. Директор по развитию аналитической компании RNC Pharma Николай Беспалов говорит, что объем необходимых инвестиций, который еще на 2019 г. оценивался в 4,6 млрд руб., сейчас может существенно вырасти: компания вряд ли вложится в заявленные цифры: «Того объема инвестиций, который планировался на этапе анонса проекта, в текущих условиях может оказаться недостаточно и придется пересматривать финансовую составляющую проекта». Финансовый аналитик, автор стратегий автоследования компании «Финам» Дмитрий Марков считает, что стоимость проекта подорожает не менее, чем на треть. «Срок окупаемости также рискует увеличиться, однако многое будет зависеть от спроса на продукцию и мер государственной поддержки», — подчеркивает он.
В то же время управляющий по корпоративному и брокерскому бизнесу финансовой группы «БКС» Никита Демидов уверен, что в случае необходимости проект может рассчитывать на дополнительные формы господдержки помимо тех, которые уже предлагаются в ОЭЗ. «Фарминдустрия всегда была с фокусе программ поддержки. В настоящее время, учитывая важность обеспечения устойчивости системы здравоохранения, лидеры рынка могут рассчитывать на ускоренной выделение ресурсов», — уверен он.
Еще одна сложность, с которой столкнется инвестор – это поставки оборудования. «Сейчас сильно изменились условия по поставкам из Европы оборудования, комплектующих и всевозможных расходников. И это действительно может стать проблемой. Не всегда и не все можно заменить на какие-то аналогии, тем более, что большая часть продукции подпадает под понятие двойного назначения и ее поставки из Европы могут быть заблокированы. Его даже обходными путями будет сложно получить», — рассказал эксперт, добавив, что уже сейчас есть проблемы с поставками хроматографов (прибор для разделения смеси веществ. – «Ведомости») и другой продукции для лабораторного анализа.
В то же время Беспалов уверен, что проект перспективный и продукция компании будет востребована. «Сейчас в любом случае российский рынок будет переключаться на покупку покупку российской продукции и именно под подобную возможность этот проект заточен», — считает он.
Ранее власти Петербурга сообщали, что в городе в ближайшее время планируется наладить выпуск целого ряда препаратов, которые входят в перечень ЖВНЛП, но не выпускаются в России. По словам председателя комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга Кирилла Соловейчика, всего в списке ЖНВЛП находится 808 международных непатентованных наименований препаратов, из которых 200 уже производится в Петербурге. Перед российскими фармкомпаниями стоит задача наладить выпуск еще 172 позиций. Власти города уверены, что к этой задаче подключаться местные производители.
«Вертекс» на данный момент выпускает более 350 позиций продукции, 260 из них – лекарства, в том числе шесть видов оригинальных комбинированных лекарственных препаратов для гинекологии, дерматологии, оториноларингологии, кардиологии, устранения симптомов гриппа и ОРВИ и др. (всего 17 позиций). Как ранее Побелянский сообщал в интервью «Ведомостям», компания изначально создавалась для импортозамещения иностранных лекарств российскими аналогами. Но параллельно она занимается разработкой собственных лекарств. Сейчас на стадиях разработки и регистрации у нее находится около 100 продуктов, из них 20 оригинальных комбинированных лекарств, порядка 65 дженериков и 8 косметических средств.
Больше новостей читайте на сайте издания: https://vedomosti-spb.ru/?utm_source=dzen&utm_medium=post&utm_campaign=0106_1
Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе событий города✅
#бизнес #вертекс #фармацевтика #фармпром #фармацевтический рынок #санкт петербург #ведомости