Основные госпрограммы для покупки или строительства частного дома в России
на сегодняшний день*
Ставка — от 4,7% годовых
Лимит — до 18 млн рублей для покупки или строительства жилья в регионах с населением от 1 млн человек; до 9 млн рублей — для других регионов
Первый взнос — от 15%
Срок — до 30 лет
В рамках программы можно купить индивидуальные жилые дома от застройщика, земельные участки с дальнейшим строительством индивидуального дома, построить дом по договору подряда.
Льготная ипотека c господдержкой
Ставка — от 8,3% годовых
Лимит — 12 млн руб. в столичных регионах (Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Ленобласть) и 6 млн руб. в остальных субъектах
Первый взнос — от 15%
Срок — до 30 лет
Кредиты выдаются на покупку участка с дальнейшим строительством дома с помощью подрядчика или на строительство дома по договору подряда на уже имеющейся земле. В рамках программы можно также купить уже построенный жилой дом с землей у юрлица или у ИП, который построил данный дом.
Ставка — от 5,3% годовых
Лимит — 12 млн руб. в столичных регионах (Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Ленобласть) и 6 млн руб. в остальных субъектах
Первый взнос — от 15%
Срок — до 30 лет
Ипотеку можно взять на покупку участка с дальнейшим строительством дома с помощью подрядчика или на строительство дома по договору подряда на уже имеющейся земле. Или купить готовый жилой дом с землей у юрлица, который построил данный дом.Участвуют в программе семьи, где с 01.01.18 по 31.12.22 родился или был усыновлен хотя бы один ребенок. По семейной ипотеке можно рефинансировать уже имеющиеся кредиты — конкретные условия зависят от банка, но ключевое условие — рождение ребенка.
Ставка — от 10,9% годовых
Лимит — до 100 млн руб.
Первый взнос — от 25%
Срок — до 30 лет
Ипотека выдается на строительство жилого дома на своем участке или на покупку земли с дальнейшим строительством дома на ней. Строить дом можно самостоятельно или с любым подрядчиком — без аккредитации и других ограничений. Кредит выдается частями, что позволяет планировать этапы строительства и не переплачивать проценты.
Ипотека на загородную недвижимость и землю
Ставка — от 11,2% годовых
Лимит — до 100 млн руб.
Первый взнос — от 25%
Срок — до 30 лет
В рамках программы можно купить дачу с земельным участком или только участок, а также построить садовый дом как на своей земле, так и с ее приобретением. Строительство можно вести как самостоятельно, так и с привлечением любого подрядчика.
Ставка — от 11,2% годовых
Лимит — до 100 млн руб.
Без первого взноса и без подтверждения дохода
Срок — до 30 лет
По этой программе можно купить жилой дом с землей на первичном и вторичном рынках без первоначального взноса — под залог находящейся в собственности квартиры.