В случаях, когда должник добровольно не погашает долг согласно исполнительной документации, суд имеет право изъять имущество и в качестве недвижимости погасить оставшийся долг. Об этом говорят статьи 84. 87 ФЗ номер 229 «Об исполнительном производстве».
Прежде, чем изъять имущество, судебный пристав обращается к оценщику. Его задача заключается в оценке изымаемого имущества по стоимости на рынке. Также имеет место быть первоначальная оценка в зале суда, но если должник высказывает недовольство, привлекается оценщик.
Зачастую вынесенная оценка оценщиком или судом для должника кажется заниженной. Важно понимать, что сумма просчитывается по рыночным ценам согласно законодательству. Зачастую это примерная стоимость вещи или имущества, которая на самом деле может не соответствовать действительности.
Что делать должнику?
Судебный пристав действует согласно ч.2 ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве». Если оценка не удовлетворяет должника, суд обязан привлекать оценщика для повторного проведения процесса. Стороны дела в праве заявить о несогласии первоначальной оценки и написать ходатайство о привлечении специалиста.
Оценщик является незаинтересованным лицом и не имеет право по закону действовать в пользу одной из сторон. Новую оценку специалист обязан провести за три дня со дня получения отчёта. Важно знать, что последующее оценивание от порученного лица является обязательным для судебного пристава и не подлежит обсуждению.
Юрист онлайн оперативно ответит на все ваши вопросы бесплатно.
Если снова две стороны не нашли компромисс, одна из них может оспорить в зале суда:
· Постановление судебного исполнителя об вынесенной оценке в течение 10 последующих дней. Отчет дней начинается с того момента, когда стало известно о нарушении прав лица в соответствии со статьей 22 административного кодекса судопроизводства.
· Постановление о стоимости оценки в течение 10 календарных дней с момента извещения в судебном заседании в соответствии со статьей 13 ФК.
Стоит учитывать, что должник может подать иск и обратиться в суд с соответствующим заявлением. Чтобы дело было рассмотрено в суде, необходимо предоставить документ с оценкой имущества от другого независимого эксперта. В таком же ключе, в ходе заседания истец вправе подать ходатайство о повторной оценке конфискуемого имущества от другого специалиста.
Ваше имущество оценено сильно ниже рыночной стоимости и выставлено на торги? Самое главное вовремя предпринямать нужные действия чтобы не потерять свое имущество. Мы знаем как вам помочь, звоните, юрист даст подробный алгоритм действий 8(495)532-46-65
Не пропустите полезные статьи:
-7 ошибок должника которые приводят к потере имущества
-Что делать, если имущество должника продают на торгах по заниженной стоимости?
-Как на публичных торгах продают квартиры вместе с должниками?