Недавно при написании статьи в качестве иллюстрации я вероломно позаимствовал одну рекламную картинку:
Автор картинки явно "топит" за забивные сваи - и, разумеется, как истинный рекламщик, врет. Пойдем по пунктам
Забивные сваи
+ Фундамент возводится за 1 день
Не всегда. Иногда сваям требуется отдых с последующей добивкой. Кроме того, нарисованы сваи с монолитным ростверком, а с ростверком это точно не один день.
+ Можно строить в день возведения фундамента
Да, сразу после забивки свай можно производить следующий этап строительно-монтажных работ. При безростверковом свайном фундаменте это будет возведение стен, но если предусматривается ростверк, как на картинке, то этим следующим этапом, собственно, будет возведение роствека, предшествующего стенам. А трудоемкость монолитного ростверка сопоставима с другими видами фундаментов, да и "отстаивание" в несколько дней ему тоже нужно. То есть суммарный срок возведения фундаментов из забивных свай может оказаться даже выше, чем у прочих типов.
+ Максимальная нагрузка на одну сваю - до 60 тонн
А это такой тип правды, который хуже лжи, потому как и у лжи у нее те же задачи - ввести в заблуждение. Ведь не уточняется при каких параметрах (физико-механические свойства грунтов, длина, сечение свай, способ забивки) получены эти 60 тонн. При грунтах, обеспечивающих такую несущую способность мини-свай, прекрасно будут себя чувствовать и прочие типы фундаментов. Да и длина сваи в этом случае наверняка будет намного больше типичных 3 метров. В "средненьких" же грунтах 3-х метровые мини-сваи для малоэтажки продемонстрируют несущую способность в разы и даже на порядок меньше (а в плохих - почти нулевую).
+ Срок эксплуатации
Долговечность - слишком многогранная тема, чтобы описать ее коротким комментарием. Но в любом случае никакого "гарантированного" срока нет (то же самое про другие типы фундаментов).
+ Подходит для любых типов грунтов и рельефа местности
Никак не для любых. Есть грунты, в которых забивные сваи невозможны с точки зрения устройства, есть те, в которых нецелесообразно из-за крайне низкой несущей способности
+ Стоимость возведения около 110 т.р. за фундамент
Только вот не уточняется с ростверком или без... Нарисовано с ростверком, но фраза про "фундамент за один день" подразумевает, что без него. И если указана цена без ростверка, то, получается, ростверковый свайный фундамент окажется намного дороже прочих типов, так как ростверк по трудо- и материалоемкости будет близок к ленточному фундаменту, оцененному здесь в 180 т.р.
Монолитная плита
- Можно строить через 20 дней от заливки (по СНиП)
Ни один СНиП не устанавливает подобный срок. И в летнюю погоду строить можно начинать уже через 4..7 дней после заливки
- Максимальная нагрузка на основание - 3 тонны на м² при толщине плиты 300 мм
Бредовое утверждение, обусловленное непониманием схемы работы фундаментной плиты
- Нельзя строить на участке с уклоном (требуется комбинация со сваями)
Можно причем несколькими способами и без свай
- Отсутствует возможность возведения цокольного этажа
А если цокольный этаж поставить на плиту?
Ленточный фундамент
- Можно строить через 20 дней от заливки (по СНиП)
Тот же комментарий, что и про плиту
- Максимальная нагрузка на основание - 17 тонн на м² при глубине фундамента 1,6 м
Во-первых, опять цифры из ниоткуда - вполне может быть и больше, во-вторых и этих значений может быть более чем достаточно, в-третьих, нам ничего не мешает регулировать давление на грунт путем изменения ширины подошвы.
- Нельзя строить на участка с уклоном (требуется комбинация со сваями)
Тот же комментарий, что и про плиту.
- Необходимость проведения доп. работ по гидроизоляции
Не всегда необходимость и не только для ленточного.
Буронабивные сваи
- Фундамент возводится за 5-7 дней. Для средненького домика в 2-3 дня вполне можно уложиться (без ростверка)
- Можно строить через 20 дней от заливки (по СНиП). Тот же комментарий, что и про плиту
- Максимальная нагрузка на одну сваю - до 20 тонн при длине сваи 1,6 метра. Даже для малоэтажки длина свай менее 2 метров считается неприличной и 20 тонн такая свая вряд ли покажет. Но сама по себе допускаемая нагрузка в 20 тонн - это вполне себе хороший показатель для малоэтажки, чтобы записывать его в минус, и он может быть достигнут и даже превышен при соответствующей комбинации диаметра, длины и грунтов.
- Много скрытых работ, сложно проверить качество используемого бетона
Криво написано, но в целом согласиться можно. Контроль качества заполнения скважины бетоном (это, видимо, имелось в виду) затруднен.
- Ограниченная область применения фундамента
У каждого из перечисленных вариантов есть ограничения
Винтовые сваи
+ Фундамент возводится за 1 день
Если без ростверка - то да.
- Фундамент требует усадки грунта из-за его разрыхления при завинчивании сваи
Во-первых слово "усадка" применено неверно, во-вторых, никаких релаксационных перерывов для винтовых свай (в отличии от забивных в ряде случаев) не предусматривается, в третьих - винтовая сваяи не разрыхляет грунт при погружении, а уплотняет его не хуже забивной.
- Максимальная нагрузка на одну сваю не более 3 тонн
Опять имеем выдуманные цифры, но если в случае с плитой была хоть какая-то логика, пусть и ошибочная, то здесь нет никакой.
Срок гарантированной эксплуатации - не более 30 лет для свай выполненных по ГОСТу, иначе 10-15
ГОСТ ничего не гарантирует и никаких рецептов долговечности свай не дает. Ели что-то сделано по ГОСТу, это означает, что параметры этого чего-то вписываются в рамки, очерченные ГОСТом, без гарантии, что эти параметры оптимальны для конкретной ситуации. Касательно долговечности ГОСТ требует обеспечить не менее 10 лет, а за счет чего, в том числе и при необходимости в более долгом сроке, устанавливаемом для конкретного объекта - указывает не ГОСТ, а производитель (проектировщик).
- Обязательна антикоррозийная обработка свай
Ну да, обязательна. Каждый вариант требует каких-либо обязательных процедур, обеспечивающих расчетную долговечность. С тем же успехом для железобетонных фундаментов можно записать в недостатки и необходимость в защитном слое бетона для арматуры.
Резюме такое: вранье примерно в каждом тезисе. При том, что забивные сваи - хороший вариант с широкой областью применения, и настоящему специалисту не составит труда сформировать при помощи текста привлекательный и при этом честный образ данного технического решения. Но, видимо, таких специалистов гораздо меньше, чем сваебойных контор...
#строительство
#загородный дом
#фундамент
#свайный фундамент
