Говорят, что бизнес меняет мир. А вы знаете, что помещения для бизнеса в жилых домах тоже меняют мир, а точнее, весь микрорайон.
Раньше первые этажи спальных районов были жилыми. Но постепенно их стал занимать бизнес, а застройщики начали проектировать дома с коммерческими помещениями. Облик районов начал меняться, а жизнь стала комфортнее.
Сейчас мы расскажем, как коммерция на первых этажах приносит пользу.
У жильцов рядом все сервисы
На первых этажах дома можно встретить всё необходимое для комфортного проживания. Там располагаются продуктовый магазин, аптека, пункты доставок товаров, почта, кружки для детей и многое другое. Теперь выйти в магазин или отвести ребенка на танцы можно буквально в тапочках.
Даже покупатели жилья сразу оценивают, если ли в их или соседнем доме магазины и бытовые сервисы. Иногда удобнее иметь в доме уютную кофейню и пункт доставки товаров, чем шумный торговый центр. Пандемия это доказала: популярностью пользовались магазины у дома, а не ТЦ.
Кроме этого, «коммерция» в доме — это рабочие места. Работать в месте, где ты живёшь, — это огромная экономия времени на дорогу, что актуально для больших городов.
Застройщикам выгодно продавать коммерцию
Застройщикам тоже выгоднее сделать помещения на первом этаже коммерческими. Во-первых, не нужно будет искать покупателей, которые согласятся жить на первом этаже. Да, большинство покупателей выбирает этаж повыше в целях безопасности.
Во-вторых, коммерческие помещения повышают привлекательность всего жилого комплекса. В-третьих, нежилые помещения можно продать без какой-либо отделки либо, наоборот, сдать их предпринимателям в аренду и получить дополнительный регулярный доход.
Четвертая причина — застройщикам выгоднее выделить первые этажи под торгово-бытовые нужды, чем возводить для магазинов дополнительные постройки.
Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина», комментирует: «В “Балтийской жемчужине” спрос на коммерческие помещения превышает предложение. Обычно лоты бронируются задолго до сдачи объектов в эксплуатацию. Но сейчас в продаже ещё есть площади по цене 160 тыс. рублей за кв. м в ЖК “Жемчужная премьера”».
Развивается малый бизнес
Открыть своё маленькое дело можно прямо в том же доме, где вы живёте сами. Если вашему бизнесу нужна проходимость, можно выбрать помещение в ЖК по соседству, у главных пешеходных зон.
Если район для вас знакомый, то вы сможете сами оценить чего не хватает его жителям, и какой бизнес станет прибыльным. Может это будет пекарня, салон красоты, магазин цветов или овощная лавка.
Способ инвестировать в недвижимость
Выгодно вкладываться в коммерческую недвижимость, чтобы сохранить и приумножить накопления. Можно стать собственникам помещения и сдавать его в долгосрочную аренду бизнесу. Доход от аренды, зачастую, будет выше, чем доход от сдачи квартиры.
Этот способ является классическим для инвесторов и почти не предполагает рисков. В таком случае очень сложно потерять капитал. Ведь стоимость квадратного метра недвижимости растет вслед за общим ростом цен.
Если вы хотите купить коммерческое помещение в развитом районе, то посмотрите недвижимость в микрорайоне «Балтийская жемчужина». Здесь можно выбрать место для бизнеса на первом этаже и с отдельным входом.
Отдельный бонус: компания «Балтийская жемчужина» также оказывает рекламную поддержку малому бизнесу в микрорайоне, рассказывая, например, в социальных сетях о наиболее интересных идеях и предложениях.
С полной информацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф. Застройщик ЗАО «Балтийская жемчужина».
Листайте дальше, чтобы узнать коммерческом помещении на нашем сайте.