А вы знали, что 70% действующих инвесторов готовы покупать в Travelto повторно? Мы пообщались с одним из инвесторов и выяснили, почему она вместо квартиры выбрала номер в отеле и почему ей интересен новый проект в Москве.
– Как к вам пришла идея инвестировать в недвижимость, когда есть и другие направления – акции, золото?
– Здесь всё достаточно банально. Когда в семье появились накопления, мы с мужем посоветовались и решили – эти деньги должны работать. Будет дополнительный источник дохода и, если всё сложится, комфортная старость и пенсия. Биржи и бумаги для нас тёмный лес. А недвижимость, что с ней будет? Она стоит денег сама по себе, дорожает со временем, если выбрана как надо, и ещё это плата с аренды.
– Многих смущает, что отель – коммерческая недвижимость. Почему вы предпочли студию в отеле классической квартире?
– Сдавать квартиру в долгосрок не то чтобы сильно прибыльное дело в сравнении с студиями в отеле. Которые к тому же ещё и стоят дешевле где-то на четверть при прочих равных. Сдавать на сутки, всё это контролировать – нет, у меня уже есть работа. А тут как раз после поисков по этой теме в сети алгоритмы, видимо, сработали и подсунули рекламу отеля с сервисом и управляющей компанией.
Нельзя прописаться, ну и что? Это для меня не важно, я же себе не для жизни квартиру беру, а чтобы сдавать и получать деньги. А там может и закон примут. Давно уже собираются. Появится и такая возможность.
Законопроект о правовом статусе апартаментов активно обсуждается и дорабатывается последние годы. Ожидается, что когда апартаменты в статусе приравняют к жилью, их цена сравняется со стоимостью обычных квартир.
– Вы сами из Москвы. Почему Петербург и почему Travelto?
В Петербурге оказалось, выбора больше. Именно по сервисным апартаментам. В Москве апартаменты – это полуквартиры, чтобы в них жить, а не сдавать.
Доверить кому-то кровно нажитые – это непросто, но я опиралась на сухие факты. А они о Travelto сказали так: десятки отелей с 2015 года, в историческом центре, сотни номеров с высокой загрузкой. Ну, и отзывы были хорошие.
– Но теперь вы рассматриваете столицу?
– Да, есть мысль продать наш номер в Travelto Невский и взять другой, площадью больше в Travelto Петровский парк. Если раньше в Москве было особо не разгуляться, теперь вот новые апарт-отели появляются. Идея в том, что мы ничего не теряем, а расширяемся. Отель рядом с центром, а туристов здесь даже больше, чем в Питере.
А когда подрастут дети – им будет студенческое жильё. От Аэропорта (район Москвы, где располагается Travelto Петровский парк, - прим.) в 2-3 км ворох ВУЗов.
– Ожидания?
– В Travelto нам сказали, что рассчитывать на окупаемость можно за 7-12 лет. В месяц это около 60 тысяч рублей. В первый раз обещания компании по доходности подтвердились. Поэтому мы верим, что и здесь будет так.
Travelto Петровский парк – инвест-отель 4* в историческом районе Москвы, по адресу Большой Коптевский проезд, д. 3, стр 7. Студии от 5,9 млн рублей.
Застройщик ООО "Отельеры"
Проектная документация на сайте
Обращайтесь в Travelto и получайте актуальные предложения и планировки Travelto Петровский парк.