Военная ипотека в 2022 году Военная ипотека Новосибирск. Росвоенипотека Новосибирск
Дорогой наш Защитник Родины, если вы читаете этот пост, значит, уже знаете как и где оформить НИС, а вот нюансы военной ипотеки, расскажу ниже!
Что важно знать!
1. Кредитное решение действительно 3 месяца - это время на поиск квартиры. Но лучше не тянуть, цены рвутся вверх
2. Все условия по программам банка действуют до 31 декабря 2022 года. Но потом, какие-то условия изменяться и программы продлятся, не волнуйтесь! Такие правила!
3. По военной ипотеке можно купить - новостройку, готовое жилье или дом.
Но на дома надо 40% первоначального взноса. Если ваш НИС - это 40%, то можете посчитать, до какой стоимости можно купить дом. Честно скажу, выбор будет очень ограничен и вы бросите эту идею...
4. Новостройку можно купить не любую, а только ту, что аккредитована в Росвоенипотеке - там жесткий отбор.
5. Готовое жилье можно купить любое, ну кроме, откровенного старья больших и дешёвых площадей, милых малоэтажек, квартир с перепланировкой - все это, точно не пропустит Росвоенипотека.
6. Если рассматриваете вторичку, то там не должно быть: детей, перепланировок, обременений, что сильно сужает рынок, на сегодня. Проще говоря, такие квартиры вообще не рассматривайте - сделка не получится.
7. Первоначальный взнос должен быть 15-20 % от этого зависит ставка, но не сильно.
8. Минимального первоначального взноса по НИС хватит и беспокоиться не нужно. Это все равно сумма НИС, будет больше 15%
9. Пока нашла максимально низкую ставку 6% - Россельхозбанк, а Промсвязьбанк по семейной ипотеке дает 4,3% Ну огонь же. Остальные, аж до 15%
10. Ставка банка зависит от того, являетесь ли вы зарплатным клиентом банка или нет.
Лучше, брать ипотеку в зарплатном банке.
Но, не факт!
Нужно смотреть и считать, где больше дадут сумму ипотеки, тот банк для вас и лучше - это ключевой момент!!!
11. Ипотеку можно брать с 21 года, если у вас уже накопились деньги по НИС.
12. Максимальный возраст на момент погашения ипотеки - женщинам 45 лет, мужчинам до 50 лет, поэтому, чем раньше возьмете ипотеку, тем больше сумму получите. Часто мешает возраст, получить максимально возможную сумму.
13. Ваша страховка, что есть сейчас не годится для ипотечной сделки и поэтому придется страховаться на сделке.
Есть нюансы - банк постарается навялить вам необязательную страховку и поэтому ухо надо держать востро, чтобы не платить! Можно отказаться, если умеете твердо говорить "Нет!" и понимаете, какая страховка обязательна, а какая нет!
Но есть и не очень хорошие новости:
- максимальная сумма кредита - 4770 тыс.руб, но лучше уточнить а банке
- совместить военную ипотеку и обычную ипотеку не получится, поэтому придется доплатить своими деньгами или купить на максимально возможную сумму ( НИС+ 4770 тыс.руб)
За ставку банка, волноваться особо не нужно, поскольку за вас, все равно полностью платит государство и поэтому, нужно просто воспользоваться возможностью и купить квартиру в новостройке. Лучше с ремонтом. А возможно и заказать ремонт у застройщика.
Вторичку не рекомендую, поскольку ремонт придется делать, а у вас, совсем другая работа - Родину защищать!
Если вы намерены купить в Новосибирске, я с удовольствием вам помогу. Комиссия по новостройкам - 0%, но я не альтруист, просто, мне платит застройщик, такой сейчас рынок!
Новостройку выберем в ваш бюджет самую лучшую и быстро! Сделку можем легко провести дистанционно, чтобы вы не отвлекались от службы.
Все о 13 пунктах, что написаны выше, я расскажу и поясню в процессе выбора квартиры и проведения сделки, поскольку здесь очень долго, да и не всем надо!
Сделку веду, от "хочу купить..." и до получения вами документов на квартиру!
Если есть вопросы пишите, отвечу 😉
📌 Канал в телеграм: перейти на канал
📌 Связь со мной: написать сообщение
_________________________________________
© Билан Л.Ю. 2022 г. При использовании данного материла ссылка на источник обязательна.
#росвоенипотека #ипотекановосибирск #ипотеканск
#военнаяипотека2022 #новосибирск