Власти Омской области совершенствуют механизм оформления прав граждан на земельные участки по индивидуальными гаражами

Власти Омской области совершенствуют механизм оформления прав граждан на земельные участки по индивидуальными гаражами

http://omskportal.ru/novost?id=/main/2022/05/30/01

Министерством имущественных отношений Омской области разрабатываются дополнения в областное законодательство для уточнения порядка утверждения схемы размещения гаражных объектов. На уровень органов местного самоуправления планируется передать, в частности, полномочия по определению порядка утверждения схемы размещения некапитальных гаражей на территории муниципалитетов.

«Это позволит муниципалитетам регулировать размещение некапитальных гаражей с учетом правоприменительной практики, сложившейся в органах местного самоуправления региона», - отметила заместитель Министра имущественных отношений области Ольга Лузина.

В целях упорядочения размещения установленных ранее, до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, некапитальных гаражей в Омской области уже утверждены правила использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также определен перечень документов, которые предоставляются гражданином для подтверждения соответствия положениям федерального закона о «гаражной амнистии».

Владельцы гаражей, установленных ранее в местах, включённых в схемы, имеют право оформить пользование земельными участками, заключив договор об использовании земель на срок до 10 лет. В случае, если гараж установлен в месте, которое не предусмотрено схемой, гаражный объект может находиться на прежнем месте в течение переходного периода, который составляет 5 лет. Для случаев, если место для размещения гаражных объектов определено, но участок является свободным, предусмотрены конкурентные процедуры по аналогии с предоставлением земельных участков под ИЖС. Также предусмотрены гарантии для инвалидов – внеочередное предоставление земель для стоянки средств передвижения и бесплатное использование земель для данных целей.

В целях оказания содействия гражданам в возможности оформления и регистрации прав на земельные участки, на которых расположены гаражи, ведется разработка порядка проведения мероприятий, направленных на выявление лиц, использующих гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.