После небольшой паузы в марте – апреле, май и, особенно, вторая половина мая ознаменовались у покупателей повышенным вниманием к коммерческим помещениям в Доме Воздух-1 и Доме Воздух-3, эксклюзивным брокером которых, является наша компания. У нас завершились две сделки и прошли три новые. Также, мы достигли договоренностей о покупке 144 кв.м, после того, как завершиться оформление права собственности на помещение, после его разделения на два.
Логика происходящего понятна. Сегодня рынок хочет иметь максимальные гарантии дохода и сохранения денег. Коммерческая недвижимость Домов Воздух это дает.
У нас прошла очередная сделка в Дубае и сейчас еще два объекта рассматривают клиенты. Рынок Дубая продолжает сохранять максимальные позиции по привлекательности для иностранных инвесторов. В целом, активность в сегменте зарубежной недвижимости, релокации, иммиграционных программ резко выросла за последние три месяца, и эта активность не спадает. Несмотря на активность, покупатели/инвесторы стали гораздо тщательней выбирать страны и объекты для инвестиций, также искать максимально безрисковые варианты, в том числе, связанные с валютными платежами из России.
Объекты.
Возвращаемся к проекту Маяковский в центре Новосибирска. Мы изначально выступали консультантами по проекту, проводили исследование наилучшего использования, корректировку концепции. Сейчас будем выступать брокерами по поиску арендаторов на первые два этажа коммерческих помещений.
Подключились к продаже помещения в самом центре Левого берега на пл. К. Маркса. Помещение площадью 950 кв.м. В нем работает ресторан с действующей пивоварней.
Берем в работу помещение 1500 кв.м из под банка в самом центре Правого берега. Булем искать покупателя на привлекательный актив. Цена еще прорабатывается, но предложения принимать можем.
Появилось в работе несколько помещений с арендаторами в бюджете 100-150 млн.рублей.
Участок площадью 0,6 га у Димитровского моста под коммерческую застройку. Ищем заинтересованного покупателя.
Несколько соседних участков в собственности общей площадью 0,66 га в отличном месте Байкала. Для инвестора, который рассмотрит строительство туристического поселка с гостевыми домами (5-6 домов, общей площадью 2000 кв.м). Привлекательное место. Цена 200 000 рублей/сотка.
Берем в работу земельный участок 20 га в Казахстане на границе с Омской и Тюменской областями. Неплохо подойдет для строительства логистического комплекса или торговой базы.
Также появилось на продаже несколько очень интересных предложений в сегменте элитной недвижимости. Все выкладывать не буду, но, несколько не могу обойти своим вниманием:
Квартира свободной планировки 55,8 кв.м. в ЖК Richmond Residence. 11,1 млн. рублей.
Стильная современная квартира площадью 141,2 кв.м. с ремонтом и мебелью. 32 млн. рублей.
P.S. Да, ищем участок или строение под дата центр. Сложная задача – если есть предложения, пишите, критерии расскажу.