Какие проблемы уже набирают обороты. И это я пишу не по наслышке. Это коснулось и меня лично!
- Задержки сдачи дома и передачи ключей.
- Непонятные законодательные инициативы по частичной разблокировки эскроу счетов на недострои.
- Вообще непонятки с уже принятыми изменениями в закон про продление депонирования средств на эскроу счетах при задержке строительства дома. Дом не сдается вовремя, но денежки вам никто не возвращает.
- И якобы во имя поддержки строительной отрасли отмена штрафов и неустоек за задержки строительства.
А участников долевого строительства пока только поддерживают казалось бы дешевой ипотекой. Хотя если посчитать все вышеописанные риски и цены, по которой продают квартиры по этой "дешевой" ипотеке , то многим она очень дорого обойдется!
С таким перечнем рисков, когда стройку могут задерживать, деньги с эскроу счетов вам могут не возвращать и даже начать частично тратить без вашего согласия, плюс нестабильная обстановка в мире, не рекомендую покупать новостройку если она уже не стоит под крышу построенная, с полным остеклением и на финишной прямой по сдаче (отделка и подключение коммуникаций уже на заключительной стадии).
