Назрела очередная тема, которую так часто поднимают в последнее время – специфический формат жилья, а именно квартиры-студии. Наверное, вы уже знаете, чем отличается такое жилье от обычной квартиры. Вариант действительно интересный в плане инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Стоит ли покупать квартиру-студию, насколько она ликвидна на рынке? Давайте разбираться вместе.
Все в одном и можно жить
Квартиры-студии стали достаточно популярным форматом жилье еще несколько лет назад. Более того, некоторые продавцы пытаются приписывать «студийный» формат обычным квартирам, чтобы повысить ликвидность на рынке. Кстати, идея создания небольшого жилья с единым пространством появилась в конце 20 века. В нашей стране квартиры-студии массово появились в 2000-х и сейчас активно завоевывают рынок.
С одной стороны, это практичный и функциональный формат жилья. В одном помещении можно расположить несколько зон, в том числе обеденную, рабочую и зону отдыха. С другой стороны, данный формат связан с определенным неудобством, ведь жильцам приходится отдыхать, готовить и работать в едином помещении.
Интересный факт: квартира-студия не всегда выступает в роли малогабаритного жилья, хотя данная тенденция превалирует на рынке. В СССР подобные квартиры часто называли «гостинками», где была только одна большая комната без кухни и санузел.
Главное отличие студии от обычной квартиры – свободное пространство и минимум перегородок. Конечно, санузел находится в отдельной зоне, как и некоторые технические помещения.
Размеры и ликвидность на рынке
По размерам студии бизнес-класса мало чем отличаются от обычного жилья. Это может быть площадь от 35 до 120 м2. В «экономе» можно встретить квартиры-студии до 30 м2 и даже меньше.
Важно понимать, что квартиры-студии экономкласса не являются самым дорогим форматом жилья. Поэтому в Москве и других крупных городах они пользуются огромным спросом. Продать такую квартиру можно без проблем, причем не только в новостройке, но и на вторичном рынке. Самые дешевые студии – до 15 м2. Такое жилье часто называют «коробкой», где есть только одна комната и санузел.
Компактная студия идеально подходит для стартапа в столице. Студенты, холостяки, творческие люди и даже молодые семьей приобретают квартиры-студии в кредит и за наличные средства. Как у нас принято говорить – дешево и сердито.
Однако есть и более престижные студии, которые относятся к бизнес-классу. Как правило, они имеют квадратуру от 35 «квадратов».
Итак, основные моменты мы выяснили, поэтому можно смело покупать модный формат жилья, особенно если вы планируете сэкономить.
Если вы столкнулись с проблемами, а квартира находится под обременением и ее нужно быстро продать – обращайтесь в агентство Валерия Летенкова по телефону 7 (499) 130-3117. Мы предлагаем лучшие условия срочного выкупа в Москве и Подмосковье.
Желаем удачи и предлагаем посетить сайт агентства недвижимости Валерия Летенкова. Выгодные инвестиции, покупка, продажа и выкуп недвижимости в Москве и Московской области. Также мы оказываем юридическую помощь.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков