Осталось ли ещё что в строительной отрасли, кроме коррупционной составляющей?
«Расходы федерального бюджета на субсидирование ипотечных ставок в 2020 году приблизятся к отметке в 40 миллиардов рублей против менее 2 миллиардов рублей годом ранее».
Это РИА-Недвижимость от 27 декабря 2020 года.
Прошёл год.
Интерфакс. 25 ноября 2021 года. Замминистра финансов Алексей Моисеев на заседании комитета Госдумы по финансовому рынку информирует депутатов:
«Затраты бюджета на возмещение банкам выпадающих процентных доходов превысят в этом году 100 млрд. руб.».
Прошло полгода.
«Снимаем» цифру с сайта Минфина РФ. 28 апреля 2022 года:
«За время действия программы «Льготная ипотека» выдано 764,1 тыс. кредитов на сумму 2 256,3 млрд рублей. Из них в 2022 году выдано 85,4 тыс. кредитов на сумму 213,2 млрд рублей. Всего кредитным и иным организациям, предоставляющим льготные кредиты, выплачено возмещения в 2022 году на сумму 35,1 млрд рублей. Оценка затрат бюджета в 2022-23 гг. на реализацию программы с учетом новых изменений составит порядка 461 млрд рублей».
Цитат достаточно. Теперь выделяем нужное.
Из бюджета для стимулирования ипотеки выделено:
* в 2019 году – 2 млрд.руб.
* в 2020 году – 40 млрд.руб.
* в 2021 году – более 100 млрд.руб.
* в 2022-2023 годах – 461 млрд.руб.
Блестящая динамика. Финансирование по нарастающей.
Оставим в стороне хныканье о росте цен, о том, что льготная ипотека поддержала не население, а лишь застройщиков, позволив им «поднять» за последние годы хорошие деньги. Меньше морализаторства и больше о результате – есть ли он. Это важно вдвойне, потому оценивая стройсектор, мы одновременно даём оценку и управленческим решениям правительства, с его мантрами об отрасли, как «локомотиве экономики». Мы наблюдаем особое внимание и громкую риторику властей: строительство жилья является инструментом социальной поддержки населения, отрасль обеспечивает значительную занятость, может развиваться с опорой на местные ресурсы. На всех уровнях постоянно об успехах и возможностях строительного комплекса, цифры национальных целей и проектов уже набили оскомину - 120 млн. жилья в год сидят у всех в головах, как влитые. Строительство жилья - один из ключевых индикаторов развития страны. Ну и, наконец, отлетающее от зубов: «строительство даёт мультипликативный эффект» обеспечивая объёмами работ смежные отрасли. Ну что ж, убедили.
Хотя, если хотите, могу и продолжить. Но думаю, и этого достаточно. Я же говорю, слишком много внимания, слишком много разговоров, и…
СЛИШКОМ МНОГО ДЕНЕГ!
А, результат?
Телеграм-канал reburg опубликовал график, на котором представлена доля строительства в структуре ВВП некоторых стран. Другие государства нас интересуют мало, внимание на Россию. Оказывается, уже с 2012 года доля строительного сектора в экономике неуклонно снижается, от почти 8% в 2012 году, до 5% в прошлом.
Причём, даже массированная помощь со стороны государства не смогла переломить этот тренд – тренд отрицательный, удельный вес всё меньший.
Да, кстати, я всё-таки не удержался и посмотрел про Финляндию, у которой падение на графике не меньшее, чем Россия. Нисколько не сомневался, так и оказалось, там нет никакой льготной ипотеки, субсидированной государством, как и вообще ипотеки в нашем понимании. Кредиты населением берутся в жилищных акционерных обществах, которые в свою очередь, занимают средства для строительства жилья уже в банках. В общем, никакой помощи застройщикам со стороны государства нет и не предвидится. По остальным странам смотреть не стал, если помощь и есть, «корм явно в коня», доля стройсектора у них действительно только растёт.
Что же получается, бюджетные затраты на помощь у нас всё увеличиваются, а результат всё хуже и хуже.
Какой же из стройсектора локомотив. Если это «локомотив экономики», то какой-то старенький и дряхленький. В общем, маломощный. Скорее, паровозик, с правительством в роли кочегара и бюджетными ассигнованиями в роли уголька. Не забываем про топку (строительная отрасль), в которой все ассигнации сгорают. Шума, свиста, пара много, но колеса вращаются с проворотом, а КПД возле нуля.
Снова спрашиваю, какой прок в выделении сотен миллиардов на отрасль, которая в результате лишь замедляется. Пытаюсь найти логическое объяснение (помимо коррупционной составляющей), но «найтить» не могу.
Толи я тупой, толи правительство с застройщиками шибко острые.
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
(* Прим. Предлагаю площадку канала, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке жилья).
НОВЫЙ СРУБ
живопись, масло, 120x100 см, 2017
Евгений Балакшин
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
