Я всегда хотел жить недалеко от центра Москвы и рядом с рекой. Успел пожить в разных районах столицы, а недавно реализовал свою мечту — купил квартиру в новостройке на берегу Москвы-реки.
Мои родители тоже мечтали жить возле реки — но не в Москве. Когда мне исполнилось 18 лет, они переехали в деревню во Владимирской области, где счастливо проживают по сей день.
Заработать на новую квартиру для семьи
Так что с 18 лет я жил один в «двушке» на Рязанке. И одновременно научился зарабатывать — когда на тебя враз сваливаются взрослые обязанности, приходится крутиться как белка в колесе.
Я работал, учился на заочном отделении, вместе с однокурсником придумал совместный бизнес, который мы запустили после окончания вуза. Дело, как говорится, «выстрелило», и к 30 годам я купил «однушку» на Варшавке в Нагатино-Садовниках. Еще не на берегу реки, но близко. Квартиру на Рязанском сдавал в аренду.
Почему я сразу не купил квартиру рядом с рекой? Потому что не нашел подходящего варианта! Моя «однушка» на Варшавке меня полностью устраивает — почти 40 «квадратов», балкон, от дома есть удобный выезд на шоссе, всё нужное в пешей доступности. Типичная холостяцкая берлога!
Два года назад я познакомился с Лидой. Полгода назад она переехала ко мне, а на днях мы подали заявление в ЗАГС. Проверили чувства бытом и поняли, что готовы прожить вместе много лет. Снова стал актуальным жилищный вопрос.
Новостройка рядом с рекой
Лида работает в агентстве недвижимости и знает об этом рынке такие подробности, о которых я не задумывался. Она рассказала, что сейчас выгоднее покупать квартиру в новостройке: льготная ипотека, акции от застройщиков… да и планировки в новых жилых комплексах весьма продуманные.
Ок, согласился я. И какую же выбрать новостройку? Их в Москве столько, что глаза разбегаются!
А не нужно смотреть все несколько сотен новостроек, сказала моя будущая жена. Хочешь жить рядом с рекой и центром? Вспомни — ты ездишь по Варшавке в центр, так вот там недалеко от метро «Тульская» строят новый ЖК. Похоже, что это дом твоей мечты.
Москва-река, Симоновская набережная, рядом — ТЦ «Ривьера», Даниловский рынок и стадион «Торпедо», который сейчас реконструируют. До ТТК — 100 метров, доехать до Садового кольца можно за 10 минут.
Квартира мечты — три комнаты и огромная лоджия
Рассказ Лиды меня реально заинтересовал. ЖК Først начали строить в ноябре прошлого года, это всего 5 секций высотой до 20 этажей на 808 квартир. Все преимущества бизнес-класса — закрытая охраняемая территория, подземный паркинг с кладовыми, собственный детский сад, магазины, коворкинг и прочее на первых этажах.
Во дворе — несколько садов, детские и спортивные площадки. Рядом — набережная, которая будет обновлена.
Квартиры — на любой вкус, от студий до пентхаусов. Есть варианты с патио, террасами, саунами. Во всех квартирах, выходящих на реку, — большие лоджии. Представляете, какие виды открываются!
Мы купили угловую квартиру с лоджией. Площадь — почти 85 кв. м. Три комнаты: две спальни с выходами на лоджию и кабинет. Одна из спален — с отдельным санузлом, так называемая мастер-спальня. Большая кухня-гостиная с кладовкой, в прихожей есть дополнительный санузел.
Идеальная квартира для нашей семьи — Лида уже предвкушает кулинарные подвиги на большой кухне, я очень рад, что для работы у меня появится отдельный кабинет. А когда у нас родится малыш, не нужно будет покупать новую квартиру — в одной из спален мы сделаем детскую.
В нашей квартире будет предчистовая отделка white box, это существенно сократит время и затраты на ремонт.
Для покупки квартиры в ЖК Først есть несколько вариантов:
- 100% оплата;
- рассрочка;
- ипотека: льготная под 0,1% и семейная под 0,99%, сумма кредита по этим программам ограничена 12 млн рублей; в ипотеку под 5% можно взять до 25 млн рублей;
- трейд-ин.
Мы взяли ипотеку под 5%. Наших активов хватило на большой первоначальный взнос, в перспективе планируем продать мои квартиры на Рязанском и Варшавском шоссе и квартиру Лиды в Текстильщиках, так что ипотеку погасим быстро.
/Проектную декларацию ООО «СЗ СИМОНОВСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ» вы можете найти на сайте Новострой-М. Ипотеку по выгодной ставке предоставляет ПАО Промсвязьбанк/
Да, ключи получим до конца ноября 2024 года, а в 2025-м отметим новоселье.