С каждым годом все больше людей стали задумываться о покупке собственного дома с участком. Некоторые из них смотрят в сторону приобретения готового жилья в деревне по бюджетной цене.
Из-за тотального подорожания строительных материалов возможность купить деревенский дом, чтобы сразу переехать за город, выглядит привлекательно. У такого приобретения есть ряд преимуществ:
- Все дома в деревнях рассчитаны на круглогодичное проживание. Но уровень комфорта будет разный, в зависимости от стоимости дома — чем она выше, тем лучше условия.
- С домом, которому несколько десятков лет, уже случилось всё, что могло случиться. Он уже давно прошел проверку такими испытаниями, как морозное пучение и высокий уровень грунтовых вод.
- Строились такие дома для себя, на совесть, рассчитаны на несколько поколений. Да, об энергоэффективности тогда не слышали, но экономить умели, и толщина стен точно отвечала климату региона.
- В перспективе с деревенским домом можно сделать что угодно - реконструировать или снести и построить новый.
Чтобы в деревенский дом можно было переехать сразу, у него должны быть:
- Надёжный фундамент, как основа всего. Без выпадающих кусков, широких трещин и других серьёзных дефектов. В противном случае возникнут проблемы с проведением в дом коммуникаций.
- Коробка. Тоже должна быть прочной. Если и есть какие-то трещины, то небольшие, подлежащие ремонту. Повторимся, если дом простоял десятки лет, то новые дефекты уже вряд ли появятся.
- Крыша. Без провалов и гнили. Необходимо залезть на чердак и убедиться, что стропильная система ещё послужит.
Важно! Покупая деревенский старый дом, глупо рассчитывать на наличие всех удобств и современный интерьер.
По словам экспертов, лучше всего покупать дом в деревне ранней весной. В таком случае до осени можно будет успеть сделать очень многое. В первую очередь нужно будет заняться:
- проводкой - она тоже старая, как и дом,
- канализацией и водопроводом,
- дымоходом, чтобы убедиться, что печь служит исправно,
- интерьером - генеральная уборка точно потребуется.
Если мы говорим об экономии, то вкладывать средства в ремонт и отделку пока нецелесообразно. До лучших времён можно оставить деревянные окна - их можно обновить, а на зиму по старинке забить плёнкой. Оштукатуренные стены можно перекрасить, деревянные — отмыть и вскрыть воском. Выбрасывать старую мебель — расточительство, она тоже подлежит ремонту и реконструкции.
В целом на первом этапе после покупки старого дома лучше огород посадить, чем вкладываться в дорогостоящие переделки внутри дома.
Важно! Для коренного горожанина переезд в старый деревенский дом может стать стрессом. Нет тех удобств, к которым привык.
Если вы давно мечтаете переехать в собственный дом из шумной городской квартиры, но при этом не готовы расставаться с комфортом, то предлагаем вашему вниманию готовые коттеджи (ссылка тут) в загородном поселке Дарьино.
Вы получите:
- новый уютный дом под ключ – заезжай и живи,
- охраняемую территорию – в посёлке два пункта охраны,
- спорткомплекс с бассейном на территории Дарьино,
- детские площадки,
- близость к природе – наш коттеджный поселок расположен около леса.
Не оставляйте свои мечты нереализованными – жизнь слишком коротка! Лучше приложить усилия и жить так, как вы хотите, чем потом жалеть о нереализованных планах.