История № 4. Карьерный рост. Приглашение на работу в центральный офис менеджера региональной компании.
Вячеслав из Омска точно знал, что Татьяна из Санкт-Петербурга самый грамотный риелтор по региональным сделкам — ее работа как «конфетка в обертке», а экспертный подход никто не сможет повторить. Она умеет задавать вопросы: "Почему?" Поэтому с нею вы не будете бегать по городу как «бешенные тараканы», есть четкий путь по которому пойдете, выбирая квартиру мечты.
Золотое правило работы Татьяны — слышать Вас, даже когда Вы молчите!
А как он узнал?
Многие из нас смотрели фильм «Ёлки» Тимура Бекмамбетова: девочка Варя выдает себя за дочь президента и пообещала, что «папа» поздравит её с Новым Годом кодовой фразой. Она понимает, что обещание не выполнит, хочет сбежать, но её друг Вова, рассказывает о теории шести рукопожатий и запускает цепочку, позвонив выпускнику их детского дома..........
А при чем тут недвижимость спросите вы ?
Расскажем нашу историю.
В начале 2021 года наша коллега, Татьяна Куликова помогла Светлане купить квартиру в Санкт-Петербурге. На майские праздники Светлана навестила сестру в Екатеринбурге и поделилась радостной новостью, подробно рассказала обо всех нюансах сделки. Муж сестры вскоре полетел в командировку в Тюмень. Вечером в спортивном баре разговорился с Вячеславом, выяснилось, что он тоже в командировке, из Омска. Как повелось, случайному попутчику расскажешь многое. Так и Вячеслав сообщил о переводе в Санкт-Петербург, посетовал, что устал жить в съемном жилье, будет брать ипотеку и покупать квартиру.
Вот тут то Виктор и вспомнил про нашу Татьяну........
Круг замкнулся....
Через пару дней, в начале декабря 2021 года, Татьяне раздался звонок из далекого города Омска:
- Татьяна, здравствуйте, меня зовут Вячеслав, мне вас рекомендовали.
Основное, что отличает агента от дилетанта — умение задавать вопросы. Выяснилось: Вячеслав давно мечтал жить и работать в Питере. Конечно же в центре, гулять и любоваться красотами города, кататься по набережным на велосипеде. Ему нужна квартира по типу "заезжай и живи".
Татьяна знает и умеет работать с региональными клиентами, за ее плечами более 20 дистанционных сделок. Учитывая разницу во времени между городами, по видеозвонку, Вячеслав ознакомился с 10 вариантами квартир. Свой выбор сделал в пользу 2-х комнатной квартиры, расположенной в Нейшлотском переулке по нескольким причинам:
- квартира площадью 49 м2 с ремонтом
- 20 минут до работы на автомобиле
- 5 минут пешком до метро Выборгская
- 5 минут пешком до Невы - Пироговская набережная
- 20 минут пешком через Гренадерский мост — Петроградская сторона и Ботанический сад
На два дня Вячеслав прилетел в Санкт-Петербург, чтобы в живую увидеть квартиру , будущее место жительства. Внес залог и улетел.
Квартиры приобреталась с помощью привлечения ипотечных средств Сбера: Цена 9,9 млн. руб. , ПВ 3 млн руб., Ставка 8,7 %
У Сбербанка хорошо развиты удаленные сделки, и покупатель может не приезжать на подписание договора. В нашем случаи так и произошло.
В назначенную дату и время каждый в своем городе Продавец и Покупатель подписали документы, с помощь электронной регистрации, документы сразу после сделки менеджер отправил на регистрацию в Росреестр.
В январе 2022 года Вячеслав переехал в Санкт — Петербург.
- Хотите жить в Питере, тогда вам к нам! Обращайтесь — поможем!
Продолжение следует......
Начало историй https://zen.yandex.ru/media/dinas/za-nedvijimostiu-v-sanktpeterburg-istoriia-3-62866f5487d0862d7f9cc341
Ваш личный консультант - Агентство недвижимости Динас
Если наша статья вам была полезна, будем благодарны, если вы поставите лайки и подпишетесь на канал, чтобы не пропустить следующую публикацию!