Делюсь своими размышлениями и экспертным видением ситуации👇🏼
Но чтобы все было по полочкам, интригу держать не буду, сразу отвечу на вопрос: «Спад, затишье».
Вспомним, что было в марте месяце?
Паника! Все бегут что-то покупать! Выгодно или не выгодно / сможем мы потом платить ипотеку или не сможем - не важно! В большинстве случаев решения принимались под лозунгом «📢 главное успеть!»
И все пользовались этим моментом!! Застройщики, банки, и риэлторы тоже не исключение 😒
Доходило до смешного:
👉🏼 чтобы забронировать квартиру, нужно было ждать 2 дня (вместо привычных 15 минут)
👉🏼 чтобы выйти на договор, нужно ждать 30 дней (вместо 7)
👉🏼 чтобы найти свободное место в банке, нужно было купить дополнительные страховки или услуги
Окей, время идиотизма прошло. А что же теперь?
А теперь, мои дорогие друзья, тишина!! Продажи у застройщиков упали в разы, у банков ситуация не лучше.
Откуда такая инфа?
1️⃣ Работая в недвижимости уже много лет, я знаю, что конец месяца — это жаркая пора, когда все пытаются выйти на сделку. В это время в офисах у застройщиков всегда плотно. Поэтому, когда ты проводишь сделку 30 мая, а там пусто, тут все говорит само за себя.
2️⃣ В банк сейчас можно записаться на любое время и не испытывать особых проблем. Ситуация в середине мая: у нас была сделка по продаже вторичной недвижимости. Планировалось провести ее на Восстания д. 6, но прямо в момент сделки стороны решили все переиграть и провести ее в Сбербанке на Думской. Кто в теме, тот понимает, что просто так, без записи, такое обычно не делается. А что сейчас? Да без проблем👋🏼, 5 минут ожидания.
Я не просто так рассказал о ситуации. Хочу, чтобы вы понимали, что новые времена требуют новых решений. И у застройщиков есть еще козыри в рукаве!🃏
Все уже видели рекламу про ипотеку под 0,1 %? На каждом рекламном билборде, из каждого телевизора, и у каждого уважающего себя риэлтора!
Ну так что, берем!?)) Или тут все не так однозначно?🤨
👉🏼 Маркетинговый ход или реальная выгода? Продолжение будет завтра!
А пока пишите свои предположения, прямо под этим постом ⬇️