Покупатели рассчитывают на снижение цен, инвесторы оценивают новые уровни доходности недвижимости.
Падение или рост: аргументы «за» и «против». Обсудим?
Время прочтения: 1 минута
На данный момент видно, что цены повысились и люди, у которых были активы, стали на панике скупать недвижимость.
Конечно, это хороший инструмент, если говорить о долгосрочных инвестициях, потому что любая инфляция приводит к тому, что недвижимость в цене, все-таки повышается.
Но, то что было в конце февраля и весной — цена выросла на 10-20 процентов по недвижимости, а по какой-то недвижимости ещё больше, вряд ли это повторится.
Также сейчас идут очень высокие ипотечные ставки, так как государство вводит льготное ипотечное кредитование в разных сферах, по разным поводам. И это приведет к тому, что через какое-то время спрос на недвижимость появится.
НО! На данный момент всплекс, который был весной угас. Те, кто уже купил недвижимость на свои активы, которые были в свободном остатке, например, на депозитах, купили недвижимость даже если не планировали. Почему ? Это была паника, которая вызвала рост цен на недвижимость.
При этом цена на недвижимость, думаю, будет снижаться. Она итак месяца 1,5 назад просто остановилась: те, кто продавал, не готовы были снижать, а те, кто покупал, не готовы были покупать по высокой цене.
То есть по сути не было рынка недвижимости, рынок сильно приостановил свою активность.
И получилось так, что динамика будет нисходящая только потому, что те кто хотел уже купил, спроса уже не будет. Это и вызвало рост цен.
Скорее всего, цены не вернутся уже к тем, что были. Нужно будет время, чтобы восстановиться. От самых пиков весной мы в любом случае увидим отказ.
Но, возможно, так случится, что если мы не увидим быстрого восстановления экономики России, то недвижимость, которая считается «элитной», будет снижаться в цене.
Пока рано делать выводы, поскольку ситуация меняется очень быстро. Я бы выбрал позицию наблюдателя и занялся сохранением и преумножением своих сбережений. Это недвижимость — не единственный способно сохранить свои деньги, криптоинвестирование — тренд 2022 и на последующие годы.
И если квартиру купить сейчас можно за большие вложения сразу или по высокой ставке, то в криптовалюту можно выкладывать по чуть-чуть, что является её большим преимуществом!
Друзья, прежде, чем совершать какую-либо импульсивную покупку, будь это одежда или недвижимость, старайтесь взвесить все «за» и «против». Успехов вам!
Не является инвестиционной рекомендацией.
