Все мы родом из детства))
В четверг днем, позвонил бывший одноклассник, есть идея продать свою квартиру соседу (он давно мечтает ее выкупить) и купить себе долёвку. Однушку в новом доме, в нашем районе, но за 3млн на стадии строительства. Единственное, что я могла предложить, это ЖК АКВАРЕЛЬ, на 5 просеке/Советской Армии. Срок сдачи 3кв 2022г, хотя Град любит задерживать сдачу, но строит хорошо.
По цене укладывались, дома оказались очень интересными и выгодным вложением. 1ком.кв 45,4м + Лоджия на кухне, за 3млн. Забрали последнюю на 3этаже! Осталась пара однушек на крайних этажах. Дома 4х этажные и Волга рядом!
Вечером я уже читала договор ДДУ и отвечала на "кучу" вопросов "а почему?", "где мои гарантии?", "где их обязательства?" Но если тут все было для меня понятно и легко объяснимо клиенту, то в 23ч разбирая ДКП по продаже с использованием МатКапа и выделением долей детям (и парой волшебных моментов с МСК), а главное пытаясь состыковать 2 сделки с передачей денег, в условиях работы МФЦ по талонам 😤, становилось не совсем ясно, как мы это завтра провернем...
Утром, часов в 10, он заехал за мной и авантюра началась! Мы приехали в ГРАД на подписание ДДУ, потом отправились в центр города в Райф на открытие аккредитива, по дороге планируя попасть на передачу денег и выездную регистрацию в ПГР. 😏
В банке получили деньги на р.счет и уже не успевали в ПГР, только вариант попасть быстро в МФЦ на Дыбенко (талон достался с другой сделки-перенесли ее). Аккредитив доделать уже не успевали, поехали обратно в МФЦ, в котором нам помогли быстро распечатать ДКП, т.к. покупатель решил идти без сертификата и нужно было все поменять на ходу. 😉
Сдав на регистрацию ДКП, покупатель вдруг решил что ему срочно нужно донести справку о зарегистрированных в МФЦ зачем-то. А нам срочно надо вернуться доделать аккредитив.
В итоге едем обратно в Райф, через паспортный стол (он вдруг переехал с Арцыбушевской 3 на Мичурина 46а и мы обратно рулим) 😁. Взяли справку и снова едем в центр города в банк, правда через кафе🥐☕
В банк мы попали уже около 16ч. Доделали аккредитив, занесли на него деньги и счастливые поехали домой. А в пон-к в МФЦ на регистрацию ДДУ, талоны-то по записи!
Вот такой насыщенный день в завершении недели мне выдался😄 Скоростные, мы однако! Так быстро я еще сделки не делала.
п.с. конечно для своих комиссия со скидкой, все таки в одном классе не один год учились😉