У каждого уважающего себя дела есть предыстория. Нельзя просто взять и чем-то заняться. Нет, можно, конечно, но результат вряд ли кого-то порадует.
Наша предыстория началась года 2 назад, вместе с пандемией - когда мы своей небольшой семьей (я, муж и полугодовалая дочка) зависли на даче у родителей. Грех жаловаться - многие тогда были вынуждены остаться в городе запертыми в душных квартирах. Но, несмотря на наличие свежего воздуха и мало-мальского газона, трудности перевода между языками разных поколений мы ощутили на себе как и все.
Тогда мы с мужем твердо решили обзавестись своей дачей, чтобы никого не напрягать и жить по своим законам. И хотелось построить её с нуля, а не покупать развалюхи и прогнивший хлам (да, на шикарный коттедж денег у нас внезапно не образовалось).
Мы начали с изучения рынка и трендов: что сейчас модно строить и сколько стоит всё это удовольствие. Сразу определили для себя, что многоэтажный дом - не наша история, равно как и большая квадратура.
Хорошим подспорьем стали многочисленные каналы на Youtube про стройку (Территория дома, канал Forumhouse, Дневник строителя сараев, INMYROOM TV и пр.), а также любимый всеми энтузиастами, задумавшими ремонт и стройку, сервис Pinterest.
Изначально строить самостоятельно мы не планировали: в интернете было полно компаний, которые предлагали дома "под ключ" - выбираешь проект, заключаешь договор, оплачиваешь - и через 45-60 дней на твоем участке готовый дом. Но оказалось не так всё сладко.
Как и советуют бывалые, мы определили для себя критерии отбора компаний:
- наличие типовых проектов, подходящих нам по дизайну и планировкам,
- технология строительства,
- качество материалов,
- сроки и, конечно, цена.
Отдельным пунктом была надёжность - чтобы были уже реализованные проекты и отзывы реальных клиентов. Название нашего "финалиста" не буду писать, потому что в итоге ничего хорошего сказать о нем не могу. Так называемый шоурум компании находится на выставке "Малоэтажная страна" в Москве, куда мы и направились с твердым решением в тот же день заключить договор.
Мы выбрали у них на сайте проект дома в 66м2 за 2,8млн в стиле Барнхаус. В эту цену сходило всё, кроме доставки: свайно-винтовой фундамент, дом с чистовой отделкой и электрикой.
Мы пришли в офис продаж и заявили о своем намерении заказать этот проект. Оказалось, что проект совсем не типовой, их проектировщику надо его делать (повторюсь, на сайте под него был отведен отдельный раздел), менеджер не мог ответить на простые вопросы относительно конструктива и материалов (например, какой профлист используется на наружной отделке, какой фирмы устанавливается вентиляционная система - тут он вообще заявил, что установят, только если нам очень надо, то есть по умолчанию её нет, и пр. Кхм.). При этом директор фирмы неоднократно проходил мимо нас, видел, что менеджер "плывёт", слышал наши вопросы и палец о палец не ударил, чтобы как-то поспособствовать скорейшей продаже. Но финальным аккордом стало, конечно, качество их дома (он же офис продаж, он же демонстративный образец). Обычно такие образцы делают максимального хорошо: чтобы у покупателя сложилось благоприятное представление о продукте, который получит в итоге он сам. Но нет: вагонка была прокрашена левой пяткой, то тут, то там были щели, недоделки и было понятно, что раз уж они так халатно отнеслись к своему имуществу, то наш дом будет построен совсем "на отвали".
Разочарованные, мы взяли тайм-аут и начали прорабатывать план Б.
Продолжение вот тут>>