1️⃣Тарифы ЖКХ
Распоряжением правительства от 30.10.2021 N 3073-р на второе полугодие 2022 года вводятся средние по субъектам России индексы изменения размера платы за жилищно-коммунальные услуги. С 1 июня 2022 года, средний индекс по субъектам России будет увеличен в диапазоне от 3% до 6,5%.
2️⃣Выписки из Росреестра
В июне внесенными изменениями (Федеральный закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ) в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен алгоритм информирования граждан об аварийном состоянии многоквартирных домов (МКД). Так, сведения о признании здания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции до 1 июля органы власти должны направлять в Росреестр, который включит их в выписку ЕГРН. Все это предоставит возможность гражданам при запросе выписки получить одновременно информацию об аварийном состоянии МКД.
3️⃣Регистрация недвижимости
С 29.06.2022 года вступают в силу изменения в правилах о регистрации недвижимости.Поправки были внесены 30 декабря 2021 года в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Больше нельзя будет по почте присылать заявления о постановке на кадастровый учет и госрегистрации прав на недвижимость. Документы нужно подавать лично в бумажном или электронном виде.
В законе расширены основания для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав — в случае, если представленные документы являются подложными, что установлено судом, или такая информация содержится в поступившем документе от правоохранительного органа, судебного пристава-исполнителя.
По новому закону выписка из ЕГРН удостоверяет государственный кадастровый учет и государственную регистрацию:
-сделки;
-возникновения, изменения или перехода вещных прав;
-возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки;
-изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки.