Почему выгодно инвестировать в Сочи?
Устойчивый рост на недвижимость Сочи наблюдается больше 8 лет. По росту цен Сочи уступает только Краснодару, при этом обгоняет Санкт-Петербург и Москву.
Сочи -это неповторимая флора и фауна а также развитая инфраструктура. Есть обширная береговая линия, огромное количество спортивных объектов (олимпийское наследие), и их строительство продолжается дальше. Зеленые зоны и мягкий субтропический климат. Государственный биосферный заповедник Дендрологический парк «Южные культуры» — всё это делает Сочи одним из шедевров курортного отдыха.
В Сочи ввели мораторий на застройку, поэтому спрос опережает предложение. Массовой застройки больше не будет. Желание жить людей в этом городе растёт, а количество жилой площади остается на одном уровне.
Недвижимость здесь покупали, покупают и будут покупать.
Сочи вкладывается в инфраструктуру, которая улучшается день ото дня, что в свою очередь повышает доходность недвижимости.
В Сочи не бывает такого, чтобы инвестор купил квартиру за 150 тыс./м2, а продал за 100 тыс./м2. Цены росли и будут расти дальше. Спрос большой, а земли уже не хватает.
Неочевидным риском работы в Сочи является знание локаций. Дело в том, что многие объекты, находящиеся в ликвидных локациях, на вид очень привлекательных, имеют высокие риски. Это из-за плана развития - территорий, которые интересны государству. Например планируется стройка единой набережной вплотную или на месте объекта, который покупаете. И через 5 лет государство придёт на это место, чтобы строить набережную. Дом вероятно снесут.
Для того чтобы минимизировать риски, необходимо обращаться к проверенным брокерам, которые знают застройщиков Сочи и помогут выбрать безопасный и выгодный объект для инвесторов.
Большой пул предложений инвестиционных объектов, с подробной аналитикой, стратегиями, с расчетами доходности. Консультация. Сильный ипотечный брокер. Все объекты подходят под ипотеку и все государственные программы.