Оформление рассрочки от застройщика в Турции – достаточно простая процедура, занимающая совсем немного времени, и получить ее можно с минимальным пакетом документов. Покупателю потребуется предоставить только загранпаспорт и сделать первоначальный взнос.
Чтобы приобрести недвижимое имущество в рассрочку, необходимо следовать определенному алгоритму действий.
1. Выбрать объект недвижимости.
Это можно сделать как самостоятельно, так и с помощью надежного риелторского агентства. Следует учитывать, что искать апартаменты своими силами непросто, потребуется время и нужно досконально знать турецкий рынок недвижимости. Обратившись к специалистам, вы сможете выбрать достойный вариант и приобрести его на выгодных условиях.
2. Подписать договор купли-продажи.
В документе указывается фиксированная стоимость недвижимого имущества и прописывается важная информация:
- данные о покупателе и продавце;
- обязанности сторон;
- стоимость объекта;
- график оплаты;
- размеры платежей;
- штрафные санкции за нарушение условий договора
Сделка заключается в присутствии присяжного переводчика и заверяется нотариусом. Соглашение выдается в двух экземплярах – на языке покупателя и турецком.
3. Внести первоначальную сумму.
Депозит служит гарантией серьезности намерения покупателя. Размер первоначального взноса зависит от проекта и составляет 10–70%, но чаще всего 30%. Остальная сумма выплачивается частями в соответствии с указанным в договоре графиком. Платежи производятся посредством транзакции на счет продавца или передачи наличных в офисе застройщика и договор заверяется печатью.
4. Получить право собственности – ТАПУ.
Обычно Tapu выдается при выплате полной стоимости недвижимого имущества. Но застройщиком может быть предложено оформление права собственности и раньше. В последнее время участились случаи, когда ТАПУ можно получить при внесении оплаты в размере 50–60% от стоимости объекта, но с обременением, которое снимается после полного погашения задолженности.
Агентство недвижимости в Турции "Kinaci Group" ©
Источник: https://kinaciproperty.com/blog/2086/
#турция #недвижимость #недвижимость за рубежом #рассрочка #рассрочка платежа #квартиры в рассрочку #застройщик #купить в рассрочку