В этой статье я писала об особенностях турецких квартир и стоимости аренд в различных районах Бурсы
Но это было ДО…
С марта рынок недвижимости изменился и не лучшую сторону для будущих арендаторов, к сожалению.
Ощутимо выросла стоимость ежемесячной аренды. Очень!
И с каждым днём она растёт. Даже не представляю, что будет к осени...
Основная причина:
Большой поток иностранцев из РФ, с Ближнего Востока
Плюс, стоит добавить к этому плохое состояние экономики в Турции и банальное желание арендодателей заработать больше.
Для примера: в моем доме — стоимость аренды в апреле 3500 TL, а мае — 4000 TL, я арендовала в июне за 4100 TL и через 3 дня владельцы здания опубликовали квартиру на сайте за 4500 TL.
Уточню, что этот дом, как апарты и арендодатель ОДИН, т.е. эти цены не отдельные решения разных владельцев, а просто ответ спрос на рынке недвижимости.
А ещё НЕжелание сдавать квартиры иностранцам. У некоторых владельцев жилья есть принцип — только для турок или иногда вообще можно увидеть такое: только для гос.служащих.
Причина: нужна уверенность в арендаторе и его финансовом состоянии.
А если соглашаются на иностранца, то часто просят оплатить на пол года или 1 год вперёд.
Напомню, что при первой аренде в Турции, вы оплачиваете минимально:
- Аренда за 1 месяц
- Депозит, равный сумме аренды (иногда Х2)
- Комиссию агенту, равную сумме аренды (от хозяев ОЧЕНЬ мало квартир)
Поэтому предупреждаю, чтобы вы были готовы к таким поворотам и понимали ситуацию.
Соответственно, что имеем?
Я готовилась, ехала и рассчитывала на 1 стоимость, а в итоге оказалось «несколько дороже».
Однако, город Бурса по прежнему один из самых доступных больших городов в Турции.
Особенно, по сравнению с Антальей, Аланией или Стамбулом.
Про лёгкий ВНЖ, который тут такой, пока писать не буду пока не пройду эту процедуру сама.
Самостоятельно стоимость смотрите на этом сайте Сахибинден, аналог нашего АВИТО
Выбирайте: Emlak Konut — Kiralık — Kiralık Daire
Или переходите по этой ссылке, но она сработает корректно только на компьютере.
В описании отмечайте:
- Bursa
- Количество комнат (1+1, 2+1 и тд)
- Balkon (Var — с балконом, Yok — без балкона)
- Eşyalı (Var — с мебелью, Yok — без мебели)
В принципе, чтобы «осмотреться» вам хватит этого.
И искренне надеюсь, что вы найдёте свою квартиру, как я))
Надеюсь, что статья полезна и вы лайкнете её))
Подписывайтесь, чтобы не пропускать новые статьи и видео о Бурсе
Что взять с собой при переезде писала тут
Больше подробностей тут каждый день в сторис
Желаю вам жить там, где вы хотите🤍
#аренда в турции #турция аренда #аренда в бурсе #бурса #турция 2022
