Вряд ли кому-то нужно объяснять, что жить даже на собственном клочке земли точно не получится. Необходима крыша над головой. А учитывая современные потребности человека, она еще должна иметь под собой пяток комнат, красивую отделку и прочее. Почему же тогда возникает столь смелое заявление. Земельные участки в Рязани под ИЖС, это не что иное, как форма обеспечения жильем. Именно при помощи такого формата, официально получится обзавестись собственными квадратными метрами. Но, простите, где же они? Следуя классике, остается воскликнуть, все элементарно и просто. Нужно лишь построить свой собственный дом. Но ведь реализоваться проект можно сделать на любой другой земле.
Нет, строительство разрешено только строго на определённых наделах. Конечно, это не только обсуждаемый формат. Есть еще минимум несколько других вариантов. Но везде присутствует некоторое ограничение или даже ущемление. Собираясь купить, по сути свое будущее, как-то нет желания целенаправленно обретать набор проблем. Хочется, чтобы ситуация носила исключительно положительный характер. Движение по пути наименьшего сопротивления считается логичным. Чтобы исключить любые трения, люди предпочитают связывать свое будущее с ИЖС.
Напрямую государство в данном процессе не участвует. Сделка совершается между частными лицами. Оформление проводится на основании гражданского законодательства. А компетентные органы лишь подтверждают легитимность совершенного отчуждения и перехода права собственности. Однако, на самой начальной стадии, когда земля, предназначенная под индивидуальное жилищное строительство только, появляется, ситуация оказывается иной. Именно от властей исходит инициатива. Согласно имеющимся правилам проводится проверка, и признается пригодность к дальнейшим действиям.
Земельные участки под ИЖС методом исключения
Нужно на минутку представить, что будет, если отметить любые деления в отношении земель. Например, наделы будут продавать в собственность без цели. Каждый будет волен самостоятельно решать, что именно ему соорудить или не соорудить в полученных границах. Начнется настоящий хаос. Земельные участки превратятся в хаотичный массив. Рядом с жилыми домами возникнут предприятия, животноводческие фермы, добыча полезных ископаемых и прочее. Небольшие домишки окажутся в соседстве с небоскребами.
Цена на товар окажется настолько разной, что владеть ей станут только крупные бизнесмены с миллиардными доходами. При этом где-то в пустыне или глухом лесу участки продадут за копейки ввиду их полной невостребованности. Цена окажется подвержена косвенным причинам и одновременному давлению со стороны обстоятельств. Одним словом, без регулирования обойтись невозможно. Другой вариант отсутствует полностью. Глядя на то, как развивается Рязанский регион, становится понятно, куда рванёт рынок, если вдруг случится описанный сценарий. Предприятия появляться не будут, а вот многоэтажки станут перемежаться с коттеджами.
Исключая такие и многие иные сюрпризы, люди выбирают проверенные и гарантированные варианты. Любой риск или двусмысленность воспринимается как угроза. Следовать по сомнительному пути допустимо, если другого выхода нет. А когда всем желающим предлагается отличный подход, за рекомендовавшийся себя в течение длительного времени, нужно оставить в стороне все остальные. Препятствием может стать цена, порой она несколько подрастает из-за наличия особенного положения. Но это уже тонкие нюансы, с ними можно справится.