Работая на рынке турецкой недвижимости уже не один год, специалисты компании «Liga Real Estate» замечают, что с каждым годом цены на жилье неуклонно растут. Но говорить о том, что строительный рынок «раздувается» целенаправленно, не стоит. Это не так на самом деле. Тут есть объективные причины, о которых поговорим ниже.
Во-первых, застройка земельных участков в Турции настолько высокая, что территорий рассчитанных для возведения новых жилых и нежилых объектов становится все меньше, а значит земля, как таковая, дорожает.
Во-вторых, с каждым годом, и особенно это было заметно в пандемийный год, все больше и больше растут цены на строительные материалы. Часть из них производится на территории Турции, и здесь есть возможность государственного регулирования цен. Но большая часть стройматериалов доставляется из других стран, и тут на закупочные цены накладываются наценки подрядческих организаций.
В-третьих, нельзя обходить стороной вопрос роста топлива. Растет цена топлива – растет цена на все грузоперевозки, в том числе и на доставку строительных материалов.
Конечно, объективных причин роста цена на жилье в Турции гораздо больше, и в нашем небольшом обзоре мы отразили лишь те, которые оказывают на него наибольшее влияние. Несмотря на это сотрудники «Liga Real Estate» не отмечают снижения спроса, наоборот, в последнее время количество желающих приобрести жилье в Турции только растет.