Хочу купить квартиру без риелтора. А как быть с документами?
Современные реалии меняют условия нашей жизни, делают ее более автоматизированной и удобной. Уже привычным становится покупать товары в онлайн магазинах или ждать курьера с ещё горячей едой из доставки. Сейчас из-за повсеместного перехода в интернет, у каждого появилась возможность найти в поисковых ресурсах абсолютно любую информацию, но вопрос в том - как грамотно ей распорядиться?
К чему мы упомянули интернет и его возможности? В целях экономии своих средств многие начинают поиски новой квартиры самостоятельно на Авито, ЦИАН, ДОМ клик, Юла…
Отказаться от услуг риелтора, чтобы не тратить лишнего, вполне целесообразно, так как в среднем за свои услуги они берут от 1 до 5% от сделки, в зависимости от региона. Да и почему бы не потратить свое время и просто не рассмотреть объявления, отфильтровать их по нужным критериям. На этом этапе все просто.
И вот нужная квартира найдена что дальше?
Нужно документально зафиксировать, что теперь хозяин квартиры вы, денежные средства переданы продавцу и учесть пункты договора, которые бы позволили обезопасить вашу сделку, сделав ее юридически действительной. В какой последовательности и какие шаги предпринять? В какие инстанции идти?
Можно обратиться все к тем же поисковым системам и поискать формы договора, их особенности, организации куда обратиться, потратить время и всё таки не быть до конца уверенным в правильности своих действий.
В этих случаях стоит обратиться к специалисту, который и поможет вам провести сделку. При том, что цена вопроса в разы ниже, чем оплата услуг риэлтора. Взамен на это вы получаете полную уверенность, что с документами всё в порядке. О чем речь?
Простой бытовой пример.
Приятнее и надежнее оказаться в руках профессионала, который обладает необходимым опытом. Ему вы можете довериться, так, например, именно по этой причине девушки посещают каждый месяц своих мастеров по ногтевому сервису, парикмахеров и прочих бьюти специалистов. А перед этим мастеров долго ищут методом проб и ошибок. Точно также вы везете свой автомобиль в специализированную СТО, чтобы профессионалы определили причину поломки и устранили ее. Цена ошибки в этом случае не так высока - волосы и ногти отрастут, машину тоже можно отремонтировать повторно, ошибки в сделках с недвижимостью могут обернуться огромной проблемой - потерей крупной суммы денег, судебными процессами, потерей здоровья и километров нервов.
По этой причине, исходя из потребностей клиента, наша компания решила предоставлять специальную услугу по сопровождению сделок.
Что она из себя представляет? Наши специалисты имеют многолетний опыт юридической практики и проведения разного рода сделок с недвижимостью. Какие услуги мы предоставляем:
1. Подготовка договора для сделки: купли-продажи или цессии
Вы получаете:
- полную проверку документов по квартире, рекомендации специалиста по каждому пункту
- итоговый вариант договора, подготовленный нашими юристами
- подробную памятку с информацией о том, как провести сделку
- список документов, которые понадобятся для сделки и регистрации договора
- рекомендации по передаче денежных средств
- список сопутствующих расходов для проведения сделки
2. Полное сопровождение с нашим сотрудником
Мы полностью берем подготовку сделки на себя:
- полная проверка документов по квартире,
- подготовка договора
- организация записи в соответствующие учреждения - банк, МФЦ и т.п.
- присутствие нашего специалиста на всех этапах сделки- курирование и ее проведение.
Не только для физических лиц эта процедура может оказаться необходимой. Компании, которые не имеют в своем штате постоянных практикующих юристов могут воспользоваться услугами наших специалистов. Услуга позволит компании освободить свое время на поиски и привлечение клиентов.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - это гарантия защиты материальных интересов покупателя и продавца, правильное оформление необходимых документов и законность акта купли-продажи. Делайте выбор в пользу своей безопасности!