Мы с женой решили переехать в Москву, чтобы быть поближе к семье сына. Я всю жизнь работал на нефтедобыче, мы с семьей пожили в разных городах. Несколько лет назад купили в Москве квартиру для сына, а теперь и сами собираемся стать москвичами.
В прошлом году сын женился, купил квартиру побольше (студия плохо подходит для семейной жизни), планирует порадовать нас внуками. Переселяйтесь, говорит, в Москву, мы к вам на север ездить не будем. Всех денег все равно не заработаете, а работа и в Москве есть.
Действительно, подумали мы. В нашем возрасте уже пора остепениться, а не гоняться за большими деньгами. Мы можем позволить себе приличную квартиру в хорошем районе Москвы. Вопрос в том — как выбрать такую квартиру.
Мы очень далеко от столицы, у нас нет возможности посмотреть на локацию, дом, квартиру своими глазами. Сыну тоже некогда ездить по всей Москве на показы от риелторов.
Конечно, мы смотрели разные варианты на специальных сайтах по продаже жилья. Но нас постоянно что-нибудь не устраивало: далеко от метро, слишком низкий или слишком высокий этаж, нет ремонта, слишком вычурный ремонт…
Переключились на новостройки — их сейчас в Москве много, хороших и разных. Здесь тоже свои нюансы: многие застройщики сдают квартиры без отделки (а мы хотим с отделкой), есть куча проектов, в которых запроектированы только студии и «однушки», это тоже не наш вариант.
Жилой комплекс, который строят недалеко от дома сына, нас совсем не устроил. Сын прогулялся к нему и доложил, что до метро идти пешком никак не пять минут, как написано на сайте, а намного больше, а вокруг — унылая шумная и грязная промзона, о чем на сайте, понятно, вообще ни слова.
Жена сказала, что не дело это — гонять ребенка смотреть новостройки и сравнивать реальность с обещаниями. Должен же быть какой-то другой вариант, все-таки в 21 веке живем! Какие-нибудь сервисы по поиску новостроек: потыкал в несколько кнопочек, и готово.
Мысли у нас сходятся: сына тоже не устроила перспектива мотаться по Москве и оценивать новостройки с точки зрения транспортной доступности и окружения.
И он быстро нашел именно такой онлайн-сервис — подбор квартир в московских новостройках! В базе — больше 2,5 тыс. жилых комплексов от проверенных застройщиков в «старой» Москве, ТиНАО и Подмосковье.
Поиск занимает буквально три минуты и при этом совершенно бесплатный. Мы задали такие параметры:
- квартира в «старой» Москве;
- 3 и более комнат (мы же хотим, чтобы внуки гостили у нас);
- пешая доступность от метро (машина у нас есть, но в Москве она скорее роскошь, чем средство передвижения).
Готовность не имеет значения, зато нужна отделка. Бюджет — более 20 млн рублей.
Нам показали 57 новостроек! Мы решили изменить критерии и поискать такие же новостройки, которые будут сданы в течение года. Таких в «старой» Москве тоже немало — 41 ЖК.
Идем дальше — а если снизить бюджет? С бюджетом до 20 млн рублей нашлось 11 новостроек, ждать которых нужно больше года, и 7 жилых комплексов, которые будут достроены за год.
Я бы и дальше продолжил «играть» с этим сервисом, но супруга сказала, что нам достаточно и тех вариантов, которые уже есть. Весь список получили на электронную почту, будем разбираться и выбирать самый лучший вариант.
Только представьте — насколько сократилась выборка с помощью этого сервиса! Отсекли все заведомо неподходящие проекты, и при этом все равно есть из чего выбирать. Уверен, что теперь свою идеальную квартиру мы найдем очень быстро.
/Проектные декларации вы можете найти на сайте https://наш.дом.рф. Ипотеку по выгодной ставке предоставляют ПАО ВТБ; ПАО Сбербанк/