Вечный спор о том, что выгоднее ипотека или аренда похоже окончательно разрешился в пользу второго варианта. Сегодня при условии того, что человек приобретает студию в хорошем районе Петербурга в ипотеку на 22 года с первым взносом в 20% от стоимости квартиры, его ежемесячный платеж будет больше 70 тыс. рублей в месяц. Для сравнения снять такую же студию обойдется примерно в 35 тыс. рублей.
Для того чтобы эта ситуация изменилась в будущем в теории недвижимость либо сильно подешеветь, то есть на десятки процентов, либо арендные ставки резко взлететь.
Почему оба этих варианта практически нереальны?
- Главной причиной является то, что себестоимость строительство значительно выросла. Таким образом, снизить стоимость жилья застройщики не могут, так как в обратном случае они будут работать себе в минус.
- Аренда же останется доступной из-за того, что у собственников единственным инструментом борьбы за арендатора является цена. Таким образом, если он необоснованно начнет завышать ставку, то просто останется без жильцов.
Что это значит для тех, кто арендует жилье?
На этот вопрос есть достаточно четкий ответ. Теперь арендатор может за адекватные и подъёмные деньги снимать более качественное жильё, которое расположено у метро, в хорошем районе или, например, получая дополнительный сервис, которого не было раньше.
Привлекательным арендным предложением сейчас являются апарт-комплексы. Так, VALO Hotel city, который находится напротив станции метро «Бухарестская» в Петербурге, предлагает своим жильцам отличные условия для жизни:
- Прямой договор с управляющей компанией без каких-либо переплат риэлторам
- Масштабную инфраструктуру, которой могут пользоваться жильцы, например, бассейн, фитнес-центр и рестораны, а также полное отсутствие бытовых сложностей, которые непременно будут при условии аренды обычной квартиры.
- Отличное месторасположение. Вблизи находятся станция метро, остановки общественного транспорта и удобные транспортные развязки. Локация позволяет добраться в любую точку города меньше, чем за час.
- Домашний комфорт. Мы продумали отделку и оснащение каждого апартамента таким образом, чтобы вы смогли почувствовать настоящий домашний уют. Этому особенно способствуют полностью оборудованная кухня, рабочий уголок, современная техника и сантехника и дизайн в скандинавском стиле.
- Сервис. Не хотите отмывать кухню или стирать? К вашим услугам комплексная уборка, прачечная, химчистка и другие гостиничные сервисы - от звонка-”будильника” до ресепшен.
Узнайте подробнее об арендных предложениях VALO Hotel Сity на сайте https://valohotelcity.ru/