По данным аналитиков агентства Knight Frank начали снижаться цены на рынке вторичного элитного жилья.
Только за май снижение составило около 10% (1,082 млн.руб.м2 в мае против 1,206 млн. в апреле). Средний бюджет покупки также сократился на 8% и составил 230 млн руб.
Посмотрите внимательно на диаграмму. Не обращаем внимание на падение с марта по май. Все понятно, попытались привязать цены к доллару, когда он подскочил, а затем отыграли назад, когда он начал снижаться. Это не интересно.
Интереснее другое. Я про то, что цены снизились за последний год даже в рублях на 9% (1,082 млн. за м2 в мае этого года против 1,194 млн. в мае года прошлого), несмотря на официальную инфляцию от Минэка в 19% за тот же период.
То есть речь идет о фактическом рублёвом снижении цен на элитку чуть ли не на 30% (19+9=28%) за год.
Ну и где богатые россияне, которые во всей этой кутерьме последних месяцев решили обезопасить свои сбережения в элитной недвижимости и взвинтили цены на такого рода жильё. Кстати, с учётом уменьшения объёмов предложения, обратите на это внимание тоже.
Ау! Где вы? Что-то не видно.
Так что, остались у кого деньги ещё, или йок?
По ходу, в трудную годину сплотившись и объединившись, все вместе, солидарно...