За 8 месяцев реализации Закона о «гаражной амнистии» в Воронеже зарегистрировано 13 земельных участков общей площадью 365 квадратных метров и 8 гаражей. Всего же на территории области зарегистрировано 196 земельных участков общей площадью 6217,6 квадратных метра и 85 гаражей.
«Ожидаемо, в 2022 году количество зарегистрированных объектов увеличивается. Если по итогам прошлого года цифры были скромными – всего 9 гаражей на территории области и 1 в Воронеже, то уже по итогам первого квартала эта цифра выросла в разы. Так за 1 квартал 2022 года на территории области – 108 земельных участков общей площадью 3664,6 квадратных метра и 46 гаражей; на территории г. Воронеж – 6 земельных участков общей площадью 156 квадратных метров и 7 гаражей. Апрель тоже радует цифрами – в области зарегистрировано 68 земельных участков общей площадью 1966,8 квадратных метра и 30 гаражей; на территории г. Воронеж – 7 земельных участков общей площадью 209 квадратных метров. Росреестром на регулярной основе проводится методическая и разъяснительная работа с заявителями. Ожидаем, что граждане продолжат активно использовать механизм «гаражной амнистии», – отметила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.
Напомним, условия получения земельных участков в собственность на территории городского округа город Воронеж Воронежской области:
1. Гараж должен быть объектом капитального строительства и быть возведён до 31 декабря 2004 года, т.е. должен быть связан с землёй так, что его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно (например, у гаража имеется фундамент). Должен быть из строительных материалов, используемых для капитального строительства, таких как кирпич, бетонные плиты и т. д. Также он должен быть присоединён к сетям инженерно-технического обеспечения и иметь стены и крышу. Объект был возведен на предоставленном (или выделенным иным образом) для его строительства земельном участке.
2. Земельный участок должен был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему для целей возведения (размещения) на нём гаража, либо земельный участок должен быть образован из земельного участка, предоставленного гаражному кооперативу для размещения гаражей, и гараж или земельный участок под гаражом распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.
3. Гараж не должен быть признан самовольной постройкой.