Хранить деньги под подушкой или в банке рискованно из-за инфляции. Накопления могут обесцениться, пока экономика переживает кризис. Да, удобно хранить деньги в квадратных метрах, то есть вложиться в квартиру. Но если сумма накоплений небольшая, то есть альтернатива — купить машино-место в паркинге или кладовку в многоквартирных домах.
С первого взгляда инвестиция в машино-место кажется непривычной. Но посмотрите сами: она окупится даже быстрее, чем вложение в квартиру.
Рассказываем, почему паркинги могут принести вам доход.
Паркинг больше не роскошь, а необходимость
Население города увеличивается, появляются новые жилые комплексы, а — парковочных мест общего пользования недостаточно. Если вы пойдёте прогуливаться по районам города, то обнаружите несколько моментов.
Старая часть города — узкие дороги, платная парковка. Свободное место можно искать долго, специальных парковок практически нет.
Застройка 60–70-х годов — тоже узкие дороги во дворах и нет пешеходных тротуаров. Специальных парковок мало, приходится парковаться на газонах.
Новые районы — слишком много жильцов, а парковок мало. Искать место долго, жильцы паркуются вдали от дома.
Получается, место в паркинге уже стало необходимостью.. Кто-то покупает машино-место в собственность, а кто-то может себе позволить только снимать. Именно поэтому парковочное место выгодно сдавать в аренду и получать доход.
Вот почему на машино-места всегда будет спрос
Безопаснее, чем на улице. Паркинги всегда под охраной и видеонаблюдением. Угон автомобилей практически исключён.
Экономия времени. Вы ежедневно будете экономить 15-20 минут, так как больше нет необходимости искать парковочное место.
А если паркинг подземный, то избежите даже выхода на улицу и спуститесь к автомобилю прямо на лифте. Это особенно удобно, если у вас есть дети, коляска или велосипеды.
Забота об автомобиле. Машина не находится под дождём, снегом, ветром, и срок ее использования продлевается. Кроме того, вам не нужно будет очищать автомобиль от снега зимой, а в другие сезоны вы сможете сэкономить в том числе на мойке машины.
Машиноместо — выгодная инвестиция
Окупается быстрее, чем жилье. Небольшая сумма вложений может легко окупиться за 5-7 лет, особенно если вы выбрали машино-место в развитом микрорайоне. В то время как отбить стоимость квартиры с помощью аренды гораздо сложнее и займет больше времени.
Нет дополнительных затрат. Не нужно делать ремонт, как в квартире. Обслуживание и коммунальные платежи дешевле, сумма налога также ниже из-за небольшой площади машино-места.
Можно перепродать. Со временем место в паркинге можно перепродать. Например, если вы переезжаете.
Где купить машино-место
Перед покупкой рекомендуем изучить конкретный район и жилые комплексы. Вложение будет невыгодным, если рядом есть большая общественная парковка или многоярусный паркинг от соседнего жилого комплекса.
Спрос на машино-места будет больше в районах, где у многих жильцов есть машины, парковок мало, а дворы — закрыты от машин.
Микрорайон «Балтийская жемчужина» как раз подходит для инвестиций. В нем есть строящиеся дома, а значит население будет только расти. Жилые кварталы относятся к комфорт- и бизнес-классу, а значит у жильцов наверняка будет свой автомобиль и готовность арендовать парковку.
Чтобы представить примерный порядок цен на паркинг, рассмотрим разные жилые кварталы.. Например, в «Жемчужном фрегате» цены начинаются от 490 тыс. рублей за место, в «Жемчужной симфонии»
— от 400 тыс. рублей, в «Duderhof Club» — от 750 тыс. рублей. Но самое главное, что сейчас любое место можно купить со скидкой от 40 до 50%.
Листайте дальше, чтобы узнать больше об акции и выбрать парковочное место в паркинге микрорайона «Балтийская жемчужина».