История подписчика:
Мой муж был членом СНТ с 2006-2013 г.г. с книжкой, взносами и тд. В 2013 году он умирает, мы с ребенком вступаем в наследство. 2 года, пока длятся суды по разделу наследственного имущества (с сыном от первого брака), я плачу взносы в пределах принадлежащих мне долей, хотя год я не могла получить справку о состоянии расходов по участку (кто и когда за что платил и сколько там долга). На мое заявление о приеме в члены СНТ - мне письменно ответили, что необходимо согласие всех собственников, что на тот момент сделать было нельзя.
В итоге: по суду я выкупаю доли 3-го собственника и участок принадлежит 2/3 моей несовершеннолетней дочери и 1/3 мне. Подаю заявление о приеме в члены СНТ, поскольку на очередное мое заявление о состоянии расчетов по участку получаю ответ: Вы не член СНТ, на ваши вопросы я не уполномочена отвечать, унаследовать членство в СНТ нельзя. Бред полный! И так уже 8 лет: я пишу заявление - в ответ тишина. Ни да, ни нет, ни объяснений почему так. На личный контакт председатель не идет, просто молчит, отвернув голову в сторону. Члены правления с себя эту ситуацию спихнули: у вас конфликт, сами разбирайтесь. Прийти на общее собрание и поднять вопрос можно, но, я знаю КАК эти собрания проходят: тут же будет перестирано все грязное белье, председатель будет топить на то, что я не плачу взносы и все превратится в базар - вокзал. Результата не будет, или будет: под давлением председателя мне откажут в приеме в члены СНТ, и придется идти оспаривать решение в суде.
Долг по взносам - 6 лет. В уставе СНТ пока нет ничего по поводу пени и штрафов. В суд на меня СНТ на взыскание долга не подает, извещений о задолженности я не получала за все это время. То есть тупо - статика 8 лет уже как. Но, ежегодно по 2 раза свои заявления почтой России с описью и уведомлением я отправляю на адрес СНТ. Последние 3 года их даже не забирают:) Суть содержания писем председателю ясна, совершенно очевидно, что решать вопрос она не хочет. Деньги я не плачу, в суде она взыскивать не хочет. За все это время накопилась достаточно приличная пачка переписки в стол.
Мои вопросы: имеет мне смысл идти в суд первой? И с чем идти? С пачкой заявлений за 8 лет, на которые так никто и не ответил? Или ждать пока разродится СНТ? Но здесь есть вариант, что председатель подобьет своих приспешников, и будет отказ в приеме в члены. Или попробовать выйти на инициативную группу, которая в прошлом году образовалась у нас в СНТ, стала задавать председателю неудобные вопросы и контролировать расход денег и все происходящее? Может быть я им смогу донести весь этот абсурд и через них вынести вопрос на голосование? Нет желания ходить в суды, ситуация выеденного яйца не стоит: примите в члены СНТ - я заплачу долги за 3 года. Нет - идите в суд, и все равно будет за 3 года. Долго, дорого и эмоционально. Но только так: утром стулья - вечером деньги, иной вариант мы с действующим председателем проходили - бегала за бумажкой год и получила только по запросу суда. Более того, даже если я буду индивидуалом - я хочу копию протокола, где будет это указано. То есть все с документами и официально, в противном случае ничего никому не докажешь.
Разбор ситуации:
1. О каком согласии всех собственников речь? Не верное утверждение председателя. Долевая собственность. Собственник у которого зарегистрировано право (есть в выписке ЕГРН) имеет право вступать в члены независимо от мнения других собственников этого земельного участка.
2. Ответить об установленных взносах, оплатах (провести сверку0 обязаны независимо от того член или индивидуал.
3. Идти в суд или нет решать только Вам. Если нужны документы – истребовать через суд. С чем идти (если идти) зависит от того что хотите добиться.
4. Инициативная группа хороший вариант. Если допускаете для себя такой вариант, свяжитесь с ними для уточнения что у них в планах, а то может их планы если осуществятся, ваши вопросы автоматически решатся.
Прислать свою историю можно на почту unew84@mail.ru
Остались вопросы? Пишите в WhatsApp или в Telegram
Поддержите статью отметкой нравится
Читать Телеграм-канал "здесь"